review balloons
Op basis van
327 reviews
9.4

Omschrijving

Eindelijk staat er weer één te koop! Gelegen in de zeer groene en ruim opgezette woonwijk Linquenda: goed onderhouden drive-in woning met diepe achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan een park en uitzicht op de Venneperhout. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 zeer ruime en lichte slaapkamers, een royale woonkamer en een open keuken. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je een geweldig vrij uitzicht over de Venneperhout. Het unieke aan deze woning is dat hij uitstekend geschikt is voor kantoor of praktijkruimte aan huis.
Tenslotte is de woning gelegen op korte afstand van o.a. winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven, sport- en recreatiefaciliteiten. Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen naar de grote steden.

Indeling:

Begane grond:
Entree met tochtportaal, ruime hal met garderobekast, trapkast en toegang tot de inpandige garage. In de garage treffen we de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vaste kast met CV ketel (Vaillant, 2008). Badkamer met douche en wastafel met meubel. Tuinkamer met sauna en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Voor de meeste mensen de meest ideale zonligging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonverdieping. De woonkamer is super licht door de grote raampartijen aan zowel de voor als de achterzijde. Daardoor heb je ook een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende park. De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui naar het balkon en plavuizen vloer. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de tuin d.m.v. een trap. De open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken is eenvoudig maar alles werkt. Zo is er een koel/vries combinatie, oven, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over veel kastruimte.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De tweede badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, toilet en een vaste wastafel. Vanuit de overloop is de bergvliering middels een vlizotrap te bereiken. Er bestaat een eenvoudige mogelijkheid om middels een vaste trap hier een extra slaapkamer te creëren. De zolder is namelijk qua hoogte en formaat groot genoeg.

Tuin:
De voortuin bestaat uit een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is 10 meter diep en gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 144m² en perceeloppervlakte 160m²
- Type Drive-in woning
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Ruime woning met veel mogelijkheden voor wonen en werken
- Vrij uitzicht over de Venneperhout
- Parkeerplaats op eigen terrein èn een garage
- Nagenoeg de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg, kan snel

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000

Aangeboden sinds

1 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

144 m2

Overige inpandige ruimte

30 m2

Perceel

160 m2

Inhoud

566 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Vaillant (combieketel 2008)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?