Keijser & Drieman Hoofddorp - Aanbod De Fruittuinen 3 in Hoofddorp 2132 NZ

Omschrijving

Op een gewilde locatie en tegen het centrum van Hoofddorp gelegen geschakelde patiowoning met (mogelijkheid tot) binnendoor bereikbare garage! De patio op de begane grond en het dakterras op de eerste verdieping liggen op het zuidwesten. Parkeren, met vergunning, kan direct voor de woning. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met alle gewenste voorzieningen: een breed scala aan winkels, schouwburg “De Meerse” en bioscoop Kinepolis. De steden Amsterdam/Den Haag/Leiden of luchthaven Schiphol zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar. Of je nu met de trein, bus of auto die kant op gaat. Bushalte en station NS tref je op loopafstand en de uitvalswegen met de auto “om de hoek”.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast (modern en inclusief glasvezelaansluiting), toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje, gangkast en deur naar de kantoorkamer. Deze ruimte betrof in het verleden de garage. Het is vrij eenvoudig deze ruimte weer als garage in gebruik te nemen.

Vanuit de hal heb je vervolgens enerzijds toegang tot de woonkeuken en anderzijds toegang tot de heerlijk lichte woonkamer. De woonkeuken (ca. 28m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze keuken heeft een fraai natuurstenen werkblad in een “ronde” vorm en heeft daardoor veel praktische werkruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2021. Vanuit de woonkamer (ca. 40m²), met trapkast, is de schuifpui de heerlijke patio bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, drie (slaap-)kamers van resp. 13,5m², 8,3m² en 7,3m², moderne badkamer en toegang tot het zonnige dakterras met een oppervlak van ca. 20 m². De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. In een aparte kast aan de overloop tref je tot slot de opstelplaats voor de wasmachine/-droger en Intergas cv-combiketel.

Bijzonderheden
• Moderne geschakelde patiobungalow praktisch in het centrum van Hoofddorp gelegen
• Halte openbaar vervoer, bus/station NS, en wandelbos op loopafstand
• Realiseren binnendoor bereikbare garage behoort tot de mogelijkheid
• Buitenschilderwerk in juni 2022 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf
• Parkeervergunning kost momenteel ca. €60,- per auto/per twee jaar
• Energielabel A
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 152m², perceel eigen grond 160m²
• Bouwjaar 2001
• Aanvaarding: in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

06-53 27 96 55

siem@kdmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 625.000

Aangeboden sinds

2 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Geschakelde woning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

152 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

160 m2

Inhoud

532 m2

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel