review balloons
Op basis van
327 reviews
9.5

Omschrijving

Lichte en ruime eengezinswoning met een vrije ligging aan de rand van het park in Overbos. Verder is de woning centraal gelegen en op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘Het Paradijs’. De woning heeft een heerlijke tuin op het oosten (ochtend en middagzon). Verder is de woning zeer kindvriendelijk gelegen nabij speelpleintjes maar ook ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Kortom een keurig nette woning met een unieke, vrije en groene ligging midden in het centraal gelegen Overbos.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast met 8 groepen en toegang tot de woonkamer. Lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer en een praktische trapkast. Middels de tuindeur kom je in op de ochtendzon gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen berging. De keuken is naar de voorzijde verplaatst waardoor er een veel praktischere indeling is ontstaan. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, close-in boiler, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vries combinatie. Tussenhal met daarin de trapopgang naar de 1ste verdieping.

1e verdieping: overloop, badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en design radiator. Prettig is het dakraam ter ventilatie. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen (met uitzicht op de groene parkrand) en één aan de achterzijde.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping. Overloop met aparte ruimte voor de wasmachine/droger en de opstelplaats voor combiketel (bouwjaar circa 2012). Zolderkamer met tevens een dakvenster en een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 94m² en perceeloppervlakte 141m²
- Schuttingen in 2005 en 2006 geplaatst
- Buitenkraan voor en achter
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
- Kruipruimte is in 2021 voorzien van isolatieparels
- Vrij en groen gelegen
- Oplevering in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000

Aangeboden sinds

2 weken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

94 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

141 m2

Inhoud

325 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

(combieketel 2012)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?