Omschrijving
De indeling:
Begane grond: entree, de hal met garderobe, meterkast en het in 2019 vernieuwde toilet met fonteintje. Middels een glasdeur vanuit de hal kom je in de, met een serre, uitgebouwde en mega lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC visgraadvloer mèt vloerverwarming, glad stucwerk wandafwerking en hoge plinten. Door de serre met dubbele openslaande harmonicadeuren is de strak aangelegde tuin toegankelijk. Door de grote raampartijen van de serre wordt de tuin optisch bij de woonkamer betrokken waardoor de ruimte nòg groter lijkt en voelt.
De mat zwarte keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan voorzijde in de keuken is een speels erkerkozijn. De keuken is compleet uitgevoerd met allemaal Neff en Atag apparatuur zoals een combi oven, combi stoomoven, Quooker, koel/vries combinatie, 5-pits gasfornuis (er is krachtstroom aanwezig om over te gaan op inductie), en uiteraard een vaatwasser. Het stenen aanrechtblad maakt het geheel compleet. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime overloop, aan voorzijde 1 slaapkamer met een erkerkozijn en de badkamer. De badkamer uit 2021 is licht en luxe uitgevoerd, compleet met een 2e vrijhangend toilet, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en thermostaatkraan. Aan achterzijde bevindt zich een royale 2e slaapkamer welke is voorzien van een brede vaste inloopkast en een dakkapel. Ook de 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
2e verdieping: royale overloop met vaste bergruimte onder het dakvlak. Een ruime en lichte 4e slaapkamer met een leuk klein balkon aan de voorzijde en de nodige vaste bergruimte onder het dakvlak. Op deze verdieping is een praktische 2e badkamer gesitueerd welke is voorzien van een 3e toilet, vaste wastafel en een douchegelegenheid. Een vaste kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha 2018).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 178m² en perceeloppervlakte 256m²
- Temperatuur is in de slaapkamers apart te regelen
- Buitenschilderwerk 2021
- Ruime op de middag en avondzon gesitueerde achtertuin op het zuidwesten
- Aan Rustenburg park gelegen, vrij uitzicht vanuit de voorzijde
- Kindvriendelijk gelegen nabij scholen en speelpleintjes
- Oplevering in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 650.000
Aangeboden sinds
1 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten
Wonen
178 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
256 m2
Inhoud
568 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
