review balloons
Op basis van
327 reviews
9.4

Omschrijving

Uniek qua ruimte en ligging! En dan kan je ook nog eens zo je spullen pakken en verhuizen! Dat kan bij deze lichte woning van maar liefst 178m² en 2e badkamer die recent helemaal opgeknapt is naar de trend van nu. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Toolenburg maar ook op loopafstand van de Toolenburger Plas, bushalte, scholen en BSO. De achtertuin is ook recent aangelegd en perfect gesitueerd zodat je uit je werk tot laat van de zon kan genieten. Kortom een super leuk huis welke op meerdere fronten uniek is in Toolenburg!
 
De indeling:

Begane grond: entree, de hal met garderobe, meterkast en het in 2019 vernieuwde toilet met fonteintje. Middels een glasdeur vanuit de hal kom je in de, met een serre, uitgebouwde en mega lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC visgraadvloer mèt vloerverwarming, glad stucwerk wandafwerking en hoge plinten. Door de serre met dubbele openslaande harmonicadeuren is de strak aangelegde tuin toegankelijk. Door de grote raampartijen van de serre wordt de tuin optisch bij de woonkamer betrokken waardoor de ruimte nòg groter lijkt en voelt.
De mat zwarte keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan voorzijde in de keuken is een speels erkerkozijn. De keuken is compleet uitgevoerd met allemaal Neff en Atag apparatuur zoals een combi oven, combi stoomoven, Quooker, koel/vries combinatie, 5-pits gasfornuis (er is krachtstroom aanwezig om over te gaan op inductie), en uiteraard een vaatwasser. Het stenen aanrechtblad maakt het geheel compleet. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: ruime overloop, aan voorzijde 1 slaapkamer met een erkerkozijn en de badkamer. De badkamer uit 2021 is licht en luxe uitgevoerd, compleet met een 2e vrijhangend toilet, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en thermostaatkraan. Aan achterzijde bevindt zich een royale 2e  slaapkamer welke is voorzien van een brede vaste inloopkast en een dakkapel. Ook de 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: royale overloop met vaste bergruimte onder het dakvlak. Een ruime en lichte 4e  slaapkamer met een leuk klein balkon aan de voorzijde en de nodige vaste bergruimte onder het dakvlak. Op deze verdieping is een praktische 2e badkamer gesitueerd welke is voorzien van een 3e  toilet, vaste wastafel en een douchegelegenheid. Een vaste kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha 2018).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 178m² en perceeloppervlakte 256m²
- Temperatuur is in de slaapkamers apart te regelen
- Buitenschilderwerk 2021
- Ruime op de middag en avondzon gesitueerde achtertuin op het zuidwesten
- Aan Rustenburg park gelegen, vrij uitzicht vanuit de voorzijde
- Kindvriendelijk gelegen nabij scholen en speelpleintjes
- Oplevering in overleg
 

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000

Aangeboden sinds

4 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

178 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

256 m2

Inhoud

568 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel C

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?