review balloons
Op basis van
327 reviews
9.5

Omschrijving

Op een heerlijke locatie in de wijk Floriande Sportdorp-Noord gelegen eengezinswoning met een heerlijk beschutte achtertuin op de middag- en avondzon, grenzend aan een sierwater. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van Floriande, sportverenigingen, (basis-)scholen, bibliotheek, recreatiegebied Toolenburgerplas, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot de inpandige berging en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Middels een glasdeur toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een fraaie tegelvloer. Vanuit de woonkamer heeft men vrij uitzicht over groen en sportvelden. Via de schuifpui is de vrij gelegen achtertuin, met houten berging, bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning de lichte en in hoekopstelling uitgevoerde keuken. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, stoomoven en 4-pits gasfornuis. Tevens is er een aansluiting voor de vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken kijkt men leuk weg richting een groenstrook.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (resp.ca. 15m², 8,9m² en 6,2m²) en badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Het sanitair in lichte kleurstelling uitgevoerd. In een aparte ruimte treft men tot slot de opstelplaats voor de cv-combiketel, almede de opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Door het schuine dak lopen de plafonds in twee slaapkamers op tot een hoogte van circa 4 meter.

Bijzonderheden
- Leuke en kindvriendelijk gelegen eengezinswoning
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning
- Woonkamer/trapopgang in mei ’22 voorzien van nieuw stuc-/spuitwerk
- Buitenschilderwerk in april ‘22 uitgevoerd
- Schilderwerk raamkozijnen binnenzijde in april ’22 uitgevoerd 
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 97m², perceel eigen grond 144m²
- Bouwjaar 2005
- Aanvaarding: in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Lessenaardak

Oppervlakten

Wonen

97 m2

Overige inpandige ruimte

5 m2

Perceel

144 m2

Inhoud

385 m2

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2005)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?