review balloons
Op basis van
327 reviews
9.4

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze royale, unieke split-level woning met de uitstraling van een modern grachtenpand. De woning ligt direct aan sierwater met een balkon. Vanaf dit balkon kun je een hengel uitgooien of bij een strenge winter zo het ijs op stappen om te schaatsen. Aan de voorzijde is de zonnige tuin gesitueerd met een eigen parkeerplaats. Het dakterras maakt het plaatje compleet. Recent is een nieuwe keuken geplaatst en ook de toiletten zijn vernieuwd. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen mede door de ruime slaapkamers en de gunstige ligging in de populaire wijk Toolenburg. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, het winkelcentrum Toolenburg met een divers winkelaanbod, gezondheidscentrum en het recreatiegebied de Toolenburger Plas liggen in de directe omgeving alsook  het openbaar vervoer zoals de R-net verbindingen naar Haarlem en Amsterdam Centrum die ook ’s nachts rijden. De uitvalswegen naar de snelweg A-4 en A-44 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling: 
Begane grond: entree, hal met meterkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Middels een deur toegang tot de lager gelegen, 3,50 meter hoge, woonkamer met een fraai uitzicht over het water. De woonkamer beschikt over een gashaard en heeft openslaande deuren naar het balkon. Middels een trap kom je in de woonkeuken aan de voorzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Tevens is hier een handige kast gecreëerd. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits-gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Veel praktische laden, een verdiepte gootsteen en een werkblad van getrommeld hardsteen maken de keuken af. De keuken heeft lichte hoogglans frontjes. De woonkamer en keuken hebben een mooie houten vloer en de hal beschikt over een plavuizen vloer.

Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers van respectievelijk 20 m2,  en twee slaapkamers van circa  13m2 groot. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer over de hele breedte van de woning. Naast deze slaapkamer tref je een separaat toilet aan. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een frans balkon en een laminaat vloer. Vanaf de overloop bereik je de badkamer die beschikt over zowel een ligbad als een douche en een vaste wastafel. Tegenover de badkamer is een handige vaste bergkast.

Tweede verdieping: een grote open ruimte die de sfeer uit ademt van een atelier door het hoge halfronde plafond en de grote raampartij met deur naar het dakterras. Een slaapkamer is op eenvoudige wijze te realiseren. Doordat de leidingen al aanwezig zijn is ook het realiseren van een tweede badkamer een mogelijkheid. Ook is hier de technische ruimte met de opstelplaats van de C.V.-ketel ( Remeha, 2009) en de wasmachine.   

Kortom een ideale gezinswoning die veel ruimte biedt op een leuke plek in Toolenburg.

Bijzonderheden:
Unieke gezinswoning
Eigen parkeerplaats en tuin op het zuidwesten
Moderne nieuwe keuken uit 2018
Dak van de woning en de schuur zijn vervangen
Energielabel B
Bouwjaar 1993
Gebruiksoppervlak wonen 175 m2
Perceel 203m2
 

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

José Bastiaenen-Coenen

NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000

Aangeboden sinds

7 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, herenhuis

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

175 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

203 m2

Inhoud

597 m2

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel, gashaard

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?