review balloons
Op basis van
327 reviews
9.5
Ivm Corona hanteren wij de volgende maatregelen. Klik hier.

Omschrijving

Moderne goed onderhouden eengezinshoekwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en aangebouwde garage (perceel eigen grond 301m²!). Op een heerlijke locatie in het gemoedelijke dorp Rijsenhout gelegen, ligt deze tijdloze woning met jaren 30 stijl in een kindvriendelijk hofje. De woning is zo te betrekken.

De brede, door grafisch ontwerper ontworpen achtertuin, heeft diverse zithoeken en geeft voldoende privacy en zon mogelijkheden. Door de openslaande deuren is deze tuin een prachtig verlengstuk van de grote woonkamer.

Het winkelcentrum, twee basisscholen & kinderdagverblijven, een huisartsen- & tandartspraktijk, apotheek, bushalte, het fietspondje naar Aalsmeer en de Westeinder Recreatieplassen treft men op korte afstand van de woning.
In slechts 5 minuten zit je op-de afrit A4 Hoofddorp-Zuid richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol. Het NS-station van Hoofddorp ligt op slechts 10 minuten rijden. Hier vandaan vertrekken veel treinen naar o.a. Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Schiphol en Leiden.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met garderobe-/schoenenkast, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt men vervolgens in de lichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast. De heerlijke achtertuin is via openslaande deuren en langs de garage bereikbaar. De moderne keuken, met kookeiland, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van de gewenste (inbouw-)apparatuur: Amerikaanse koel-/vriescombinatie (inclusief gefilterd koud water en ijsblokjes voorziening), 5-pits gasfornuis met wok brander, oven met magnetronfunctie, kokend waterkraan (2019) en vaatwasser (2020).

Eerste verdieping: overloop, drie (slaap-)kamers van resp. ca. 13m², 12m² en 5m² en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping: open zolderkamer waar het realiseren van een vierde (slaap-)kamer tot de mogelijkheid behoort. Verder treft men hier, naast veel bergruimte, de opstelplaats voor de wasmachine/-droger en een splinternieuwe Itho cv-combiketel (hybride).

Tuin: Deze provisioneel aangelegde tuin met achterom is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon op de diverse terrassen. De tuin ligt naast een watergang, waardoor de tuin eenvoudig en milieuvriendelijk kunt bewateren. In de tuin zijn meerdere buitenkranen en stroomvoorzieningen aanwezig (geschikt voor sauna en jacuzzi).

Bijzonderheden
• Uitgebouwde hoekwoning met heerlijke en royale achtertuin op het zuidoosten
• Aangebouwde garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Energielabel A, 6 zonnepanelen aanwezig (2020, nieuwe hybride cv-ketel; (2021)
• Kindvriendelijke woonomgeving; 2 basisscholen en kinderdagverblijven in nabijheid. Dit prachtige hofje is autoluw en heeft een eigen speelplaats (voetbal/basketbalveldje, speeltoestellen)
• Gedeeltelijk aan watergang
• Moderne hoogglans keuken met kookeiland
• Badkamer met douchecabine (2020) en ligbad
• In 2016 heeft de woning een facelift ondergaan; onder meer geheel v.v. glad stucwerk
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 124m², perceel eigen grond maar liefst 301m²
• Bouwjaar: 2000. Goed onderhouden. Facelift 2016 en de buiten is geschilderd in 2021
• Gunstige ligging. Snel te bereiken N201, N205/N207/A4/A44/A9 en openbaar vervoer en nabij Westeinder Recreatieplassen
• Aanvaarding: in overleg


For English translation see below:


Modern well maintained family house with 2 parking spaces on private property and attached garage (private plot 301m²!). In a wonderful location in the pleasant village of Rijsenhout, this timeless house with 1930s style is located in a child friendly courtyard. The house is ready to move into.

The wide backyard, designed by graphic designer, has several seating areas and gives plenty of privacy and sun opportunities. The garden is a beautiful extension of the large living room.

The shopping centre, two primary schools & day nurseries, a general practitioner & dentist, pharmacy, bus stop, the bicycle ferry to Aalsmeer and the Westeinder Recreation lakes can be found at a short distance from the house.
In just 5 minutes you are on the A4 Hoofddorp-Zuid exit towards the cities of Amsterdam/The Hague/Leiden and Schiphol Airport. The NS-station of Hoofddorp is only 10 minutes away. Many trains depart from here to Amsterdam, The Hague, Utrecht, Schiphol and Leiden.

Layout
Ground floor: spacious entrance / hall with wardrobe / shoe closet, cupboard and toilet with free hanging toilet and sink. From the hall you then enter the bright and expanded living room with stairs cupboard. The lovely backyard is accessible through double doors and through the garage. The modern kitchen, with cooking island, is located at the front of the house and is equipped with the desired (built-in) appliances: American fridge-freezer (including filtered cold water and ice maker), 5-burner cooker with wok burner, oven with microwave function, boiling water tap (2019) and dishwasher (2020).

First floor: landing, three (bed) rooms of approx. 13m², 12m² and 5m² and bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, shower cabin, second toilet and washbasin with two sinks.

Second floor: open attic room where the realisation of a fourth (sleeping) room is possible. Furthermore, one will find here, in addition to much storage space, the place for the washer / dryer and a brand new Itho cv-combi boiler (hybrid).

Garden: This provisionally landscaped garden with back entrance is located on the southeast. Here you can enjoy the sun on the various terraces. The garden is located next to a watercourse, making the garden easy and environmentally friendly to water. In the garden there are several outdoor taps and power supplies available (suitable for sauna and jacuzzi).

Details
- Expanded corner house with lovely and spacious backyard facing southeast
- Attached garage and 2 parking spaces on site
- Energy label A 6 solar panels present (2020, new hybrid boiler; (2021)
- Child friendly environment, 2 primary schools and kindergartens in the vicinity. This beautiful courtyard is car-free and has its own playground (football / basketball court, playground equipment)
- Partly on a watercourse
- Modern high gloss kitchen with cooking island
- Bathroom with shower cubicle (2020) and bathtub
- In 2016, the house has undergone a facelift, including completely with smooth stucco
- Living area approx 124m², plot of land 301m².
- Year of construction: 2000. Well maintained. Facelift 2016 and the outside is painted in 2021.
- Favourable location. Quickly accessible N201, N205/N207/A4/A44/A9 and public transport and near Westeinder Recreation lakes.
- Acceptance: in consultation

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 595.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Hoekwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

124 m2

Overige inpandige ruimte

17 m2

Perceel

301 m2

Inhoud

493 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Atag Hybride (combieketel 2021)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?