review balloons
Op basis van
327 reviews
9.5

Omschrijving

Op een heerlijke locatie in de wijk Getsewoud-Zuid gelegen vind je deze “zo te betrekken” uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten! De woning is op loopafstand van het park “Venneperhout” met het populaire restaurant Venneper Lodge nabij. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van kinderopvang/(basis-) scholen en openbaar vervoer (halte R-net). De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De woning is uitgebouwd en opgebouwd, waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Dit in combinatie met het nette afwerkingsniveau maakt deze woning zeker je bezichtiging waard!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime en met name brede tuingerichte, uitgebouwde woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een lamel eiken parketvloer mèt vloerverwarming. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen tot aan de grond. Praktisch, maar ook mooi is de vaste, maatwerk kastenwand waarin veel bergruimte is gecreëerd en de tv strak is weggewerkt. Uiteraard blijft deze kast voor je achter!
Middels een deur kom je in de achtertuin welke op het zuidoosten is gesitueerd. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele achtergevel, alsmede elektrapunten en waterkraantje.
De open keuken tref je aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2012 geplaatst en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Zo is er een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser (Bosch 2021), koelkast (Liebherr 2018), vriezer, afzuigkap, KitchenAid (stoom-)oven en een Quooker. De witte keukenfrontjes en het grijze composiet blad maken het geheel af.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, aparte CV-kast met Nefit combiketel (2014) en mechanische ventilatie-unit, drie slaapkamers (waarvan momenteel 1 in gebruik als thuiskantoor) en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met Silestone composiet bovenblad en Dornbracht design wandkraan, elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming en ingebouwde speakers. De badkamer is licht en strak afgewerkt met een combinatie van wit en houtkleur tegelwerk en HansGrohe Axor douchesysteem. Het plafond is verlaagd met inbouwspots.
Alle drie de slaapkamers hebben veel daglicht door 2 ramen per kamer en zijn voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2006 aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er nog meer ruimte is gerealiseerd. De ruime open zolderkamer is thans in gebruik als masterbedroom met een inloopkast.
De aparte ruimte met wastafel kan desgewenst verbouwd worden tot 2e badkamer.
Tot slot treft men hier een aparte kast voor de wasmachine en droger en bergruimte.


Bijzonderheden
• Bouwjaar 2001
• Gebruiksoppervlak wonen circa 141m², perceel eigen grond 138m²
• Energielabel A
• Zonnepanelen (9 stuks) in 2017 geplaatst (jaaropbrengst +/- 2.400kWh)
• Alle radiatoren in de woning zijn voorzien van thermostaatkranen
• Verrassend ruime woning
• Dakbedekking op de 2e verdieping is in 2019 vernieuwd
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het zuidoosten
• Kindvriendelijk en centraal gelegen
• Aanvaarding: in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000

Aangeboden sinds

3 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

141 m2

Overige inpandige ruimte

8 m2

Perceel

138 m2

Inhoud

483 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Voorzieningen

Nefit (combieketel 2014)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?