Omschrijving

WIL JE NU AL KLAAR ZIJN VOOR DE ENERGIETRANSITIE IN DE TOEKOMST? KOM DAN KIJKEN BIJ DEZE INSTAPKLARE EN ENERGIENEUTRALE 2^1 KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN CA. 9 METER BREDE ACHTERTUIN.

Deze in 2020 opgeleverde 2^1kapwoning is volledig gasloos en door de 23 zonnepanelen energieneutraal. De woning beschikt over een ruime garage (thans voorzien van een loopdeur), een oprit voor 2 auto’s en een laadpunt voor een elektrische auto. In de fraai aangelegde achtertuin is er een schuur met aangebouwde veranda waar het heerlijk toefen is.

Op de begane grond is de woning uitgebouwd en met een diepte van 12 meter is er een ruime living gerealiseerd. Binnen is de woning modern en smaakvol afgewerkt met een epoxygietvloer, strakke wanden in lichte kleurstellingen, stalen tussendeur en een moderne open keuken met betonnen blad en diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk) en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Een heerlijk huis met een grote tuin op een mooie locatie in het dorp. Dit huis voelt als thuiskomen.

De woning ligt aan de rand van nieuwbouwplan ‘Het Zilt’ waarvan momenteel de laatste fases gerealiseerd worden. Het plan omvat in totaal 130 grondgebonden woningen en appartementen in combinatie met een supermarkt en een G.O.E.D. (gezondheidsvoorzieningen onder een dak). Verder beschikt het dorp over een basisschool, kinderdagopvang, sportverenigingen, een bakker en enkele horecagelegenheden. De ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen is letterlijk om de hoek en het treinstation van Hillegom is bereikbaar in ca. 10 minuten met de fiets. De steden als Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag zijn met de auto met ca. 30 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping, moderne open keuken aan de voorzijde (ca. 4.75x3.15m) met openslaande deuren en o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combioven, stoomoven, koelkast, separate vriezer en ingebouwd koffieapparaat. Ruime woonkamer (ca. 5.90x5.45m) met trapkast waarin de warmtepompopstelling staat en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin (ca. 11.50x8.95m) met fietsenschuur en overkapping, achterom en toegang tot de garage/schuur naast de woning (ca. 5.80x2.30m).

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.10x3.10m), badkamer aan de voorzijde (ca. 2.95x2.25m) met toilet, inloopdouche en wastafel, 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.45x3.10m) met vaste kasten, 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.50x2.30m).

Tweede verdieping: 4e slaapkamer (ca. 5.50x5.45m) met grote dakkapel voorzien van inbouwkasten aan de achterzijde en de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren, technische ruimte met opstelling WTW en aansluitingen voor de wasapparatuur aan de voorzijde.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 2020;
- woonoppervlakte ca. 153 m2, inhoud ca. 495 m3;
- perceeloppervlakte 263m2;
- aangebouwde garage, momenteel voorzien van loopdeur en in gebruik als berging;
- oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s;
- schuur met aangebouwde veranda in de achtertuin;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- verwarming middels warmtepomp;
- gasloze woning en energieneutraal door 23 zonnepanelen;
- modern en smaakvol afgewerkt;
- luxe keuken en badkamer;
- fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- fijne en rustige ligging in De Zilk, het hart van de van de Duin- en Bollenstreek;
- aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 795.000

Aangeboden sinds

2 dagen

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Twee onder een kapwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2020

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

153 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

118 m2

Inhoud

495 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?