Omschrijving

U ZOEKT IETS UNIEKS?

BIJZONDER EN ROYAAL WOONHUIS IN TRAPEZIUMVORM (CA. 171M2) MET HEERLIJK RUIME TUIN OP HET ZUIDWESTEN.

In de GELIEFDE PLANETENBUURT gelegen, trapezium woning met heerlijk ruime achtertuin. De woning is altijd goed onderhouden en recent nog voorzien van een nieuwe luxe badkamer en toilet. Tevens zijn alle kozijnen in de achterpui vernieuwd op zowel de begane grond als de 1e verdieping. Door de aanbouw is er een zeer ruime woning gecreëerd die aan alle moderne woonwensen voldoet. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, het centrum van Haarlem en het strand.

Indeling:
Begane grond: entree, met zeer ruime hal voorzien van meterkast, luxe toilet met fonteintje en Dyson handdroger, grote berging en bergkast, zeer royale woonkamer met luxe open woonkeuken voorzien van spoeleiland en zowel een inbouw- als Amerikaanse koelkast, 5 pits gasstel, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap, de achterzijde is recent vernieuwd met fraaie, zwarte aluminium kozijnen en schuifpui naar de mega achtertuin die door de trapeziumvorm van de woning het breedste gedeelte van het perceel betreft, deze is voorzien van een ruime vrijstaande houten schuur.

1e etage: overloop, ruime hoofdslaapkamer met kiep-/kantel schuifpui en luxe badkamer-en-suite met ruime inloop-stortdouche, fraaie wastafel met meubel, verwarmde spiegel en 2e toilet, deze is recent vernieuwd en zal u het “wellness-gevoel” geven. Lichte 2e slaapkamer met kiep-/kantel schuifpui;

2e etage: ruime overloop met grote vaste kast v.z.v. van de c.v.-ketel en extra warm water boiler, ruime zolderkamer (voorheen 2 kamers en eenvoudig weer terug te brengen), 2e badkamer met douche, wastafel, 3e toilet (sanibroyeur) en aansluitingen voor de was-apparatuur.


Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1932
- Woonoppervlakte ca. 171m2
- Inhoud ca. 569m3
- Perceeloppervlakte 249m2
- Fundering “op staal” (=geen palen!)
- Badkamer en toilet luxe vernieuwd in 2021;
- Kozijnen achterpui begane grond en 1e verdieping vernieuwd 2020;
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR++)
- Spouwmuurisolatie 2020;
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
- Door de uitbouw is er een zeer ruime woning ontstaan;
- Aanvaarding: in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Monique Burggraaf

Kandidaat makelaar KRMT

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 875.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

171 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

249 m2

Inhoud

569 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Remeha Calente (combieketel 2010)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?