Omschrijving

LUXE EN BIJZONDER RUIM BEGANE GROND APPARTEMENT MET 2 GROTE TERRASSEN

Op het aantrekkelijke ‘dertiger-jaren’ eiland (eiland 2) te Floriande gelegen, een luxe en goed onderhouden begane grond appartement met een woonoppervlakte van ca. 142 m2, 2 ruime terrassen en een inpandige berging die tevens van buitenaf te bereiken is.

De woning is zeer centraal gelegen; op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Floriande met een groot aanbod aan winkels. Zo zijn er twee supermarkten, verswinkels, drogisterijen, een Hema, Bruna en een gezondheidscentrum met apotheek.
Tevens treft u op loopafstand de bushalte met een directe aansluiting op R-Net; de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam-Zuidoost. Binnen een mum van tijd is het station van Hoofddorp bereikbaar, met een directe verbinding met Schiphol; kortom een echte A-locatie.
Ook met de auto bent u zo op de snelwegen A4, A5, A9 en A10. Hierdoor bereikt u in korte tijd en zonder moeite bijvoorbeeld Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Voor ontspanning hoeft u ook niet ver van huis. Op 5 minuten fietsen liggen de Toolenburgerplas en recreatiegebied de Boseilanden. Liever een dagje uitwaaien aan het strand? Geen probleem, het strand en de duinen bevinden zich op ca. twaalf kilometer afstand. Bij minder weer is het zeer nabij gelegen sportcomplex een uitkomst; hier zijn meerdere zwembaden.

Een dergelijk hoog voorzieningenniveau zult u elders waarschijnlijk niet snel aantreffen!

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met hal met lift en trapopgang naar alle verdiepingen;

Entree van de woning: hal met meterkast en ruime garderobe, vanuit hier bereikt u de grote lichte woonkamer (ca. 6.45x8.95m) met vele raampartijen en openslaande deuren naar een heerlijk terras (ca. 2.45x9.60m) gelegen op het zuidwesten, ruime open keuken (ca. 3.80x3.15m) voorzien van koelkast, 5 pits kookplaat, combi-oven en vaatwasser, vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar, net vrijdragend toilet met fonteintje, ruime en complete badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel met groot meubel, slaapkamer 1 (ca. 3.40x3.15m) en slaapkamer 2 (ca. 5.75x3.15/3.50m) met openslaande deuren naar terras 2 (ca. 13.10x2.40m) gelegen op het zuidoosten, vanuit de hal is de berging (ca. 5.00/3.55x2.85m) bereikbaar met de opstelling van de was-apparatuur en de c.v.-ketel (2017). Vanuit de berging is tevens een directe deur naar buiten, ideaal voor de fietsen dus.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte ca 142m2, Inhoud ca. 455m3
• Bouwjaar 2004
• Deze woning is zeer energiezuinig, energielabel A!
• Alle vertrekken zijn voorzien van rolluiken c.q. screens, beide terrassen hebben elektrische zonneschermen
• Het gebouw en het appartement zijn ook geschikt voor ouderen/minder validen
• 2 Ruime terrassen van ca. 23m2 op het zuidwesten en ca. 34m2 op het zuidoosten
• Gezonde VvE, servicekosten ca. € 200,-
• Woonkamer en keuken voorzien van fraaie travertinvloer
• Zeer fraai appartement, uw bezichtiging meer dan waard!
• Oplevering in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Monique Burggraaf

Kandidaat makelaar KRMT

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000

Aangeboden sinds

3 weken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

,

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

142 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

m2

Inhoud

455 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas HRE (combieketel 2017)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?