Omschrijving

SOMMIGE HUIZEN STRALEN LIEFDE UIT!
SFEER EN RUIMTE ZIJN KENMERKEND VOOR DIT CHARMANTE HERENHUIS.

Wat een heerlijk groot gezinshuis met maar liefst een beukmaat van meer dan 7.50 meter!

Dit royale, karakteristieke herenhuis (ca. 199 m2) is gelegen aan een geliefde, rustige lommerrijke laan in het centrum van Heemstede. In de zonnige, rustige tuin vergeet u bijna dat u slechts een paar minuten van winkelstraat "de Binnenweg" verwijderd bent. Hier vindt u naast winkels voor de dagelijkse boodschappen tal van speciaalzaken, terrasjes en restaurants. Ook strand, duinen, wandelbos ‘Groenendaal’, speeltuin "Linneaushof", scholen en sportverenigingen liggen op fietsafstand. Telt u daar de bereikbaarheid via openbaar- of eigen vervoer bij op en u heeft een ideaal plaatje. En dan hebben we het nog niet eens over de woning zelf!

Bijna alle authentieke details zijn bewaard. Ondanks dat de woning altijd liefdevol is bewoond, vraagt deze erom met liefde weer tot een fijn gezinshuis te worden gemaakt in de stijl van de originele bouwperiode maar met het comfort van heden. De unieke en speelse indeling, maar zeker ook de breedte van de woning, maken de mogelijkheden divers.

Op de begane grond treft u de vele originele details zoals de royale vestibule en hal met origineel tegelwerk en paneeldeuren. Daarnaast is de originele kamer-en-suite in tact gebleven, met de dubbele natuurstenen schouwen, diverse fraaie glas-in-lood ramen en zitbankjes met opbergruimte.

Op de verdieping treft u naast de ruime badkamer 3 meer dan goede slaapkamers met vaste kasten en een balkon. De 2e verdieping heeft op dit moment 2 goede slaapkamers, de overige zolderruimte kan met gemak tot een royale 6e slaapkamer worden getransformeerd. Tevens is hier de entresol/vliering te vinden.

Het woonoppervlakte van circa 199 m2 is royaal te noemen. De achtertuin, welke op het zuiden is gesitueerd, is besloten en geeft veel privacy. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een goede voortuin.

Kortom: een unieke, ideale gezinswoning die meer dan de moeite waard is om te komen bekijken!

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met meterkast, hal met verdiepte trapkast en toilet, royale woonkamer-en suite, voorkamer ca. 4.50x5.00m en achterkamer ca. 4.45x5.00m, met deur naar de achtertuin, dichte eenvoudige keuken met tevens deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 9.90x7.90m) met eenvoudige vrijstaande houten schuur (ca. 2.60x2.95/2.45m).

Via de bordestrap komt u op de:

1e verdieping: overloop, 3 heerlijke slaapkamers (resp. ca. 4.45x4.60m, 3.80x4.60m en 3.90x2.90m) met diverse vaste kasten en toegang tot balkon aan de achterzijde van de woning, de ruime badkamer is recent nog voorzien van een ruime inloopdouche en nieuw vrijdragend toilet, originele wastafel met marmeren planchet, vaste trap tussen de kamers naar;

2e Etage: zeer grote zolderruimte voorzien van 2 dakkapellen met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. De ruimte is thans ingedeeld met 2 (slaap)kamers. Door de nokhoogte van de zolder (ca. 4.75!) is er tevens een mogelijkheid tot een aparte vliering en/of entresol.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1927;
- Woonoppervlak ca. 199m²;
- Inhoud ca. 740m³;
- Perceeloppervlak 205m²;
- Bijzonder fraai herenhuis op geweldige locatie;
- Meer dan het moderniseren waard!;
- Breed woonhuis met een beukmaat van meer dan 7,50m;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Monique Burggraaf

Kandidaat makelaar KRMT

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 795.000

Aangeboden sinds

3 weken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, herenhuis

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1927

Soort dak

Dwarskap

Oppervlakten

Wonen

199 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

205 m2

Inhoud

740 m2

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel G

Isolatie

Verwarming

Gaskachels

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?