Ivm Corona hanteren wij de volgende maatregelen. Klik hier.

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET IJ OP LOOPAFSTAND VAN DE HAVEN EN STADSSTRAND “BLIJBURG” GELEGEN 4-KAMER APPARTEMENT MET HEERLIJK UITZICHT

Op één van de beste locaties van IJburg; op het haveneiland aan de rand van het IJ, op loopafstand van de haven en vlakbij het stadsstrand “Blijburg” ligt dit moderne goed onderhouden en efficiënt ingedeeld 4-kamer appartement. Deze woning is gelegen op de 5e verdieping van een modern woongebouw. Met een woonoppervlakte van ruim 85 m2 en een grote open keuken geniet u van een woning met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Verkoper aan het woord: "Wij hebben een tijd lang met erg veel plezier op IJburg gewoond. Uit het drukke centrum zijn wij hier komen wonen op zoek naar meer rust. Dat is zeker gelukt! Met het groeiende gezin begint het huisje toch wat klein te worden en zijn wij op zoek gegaan naar een nieuw thuis. Het eerste wat ons opviel was dat alles hier op het eiland net een tikje minder gehaast gaat. Heel het eiland, maar ook echt dit deel van de buurt is lekker rustig en kindvriendelijk. Achter het huis is een klein speeltuintje, en het Theo van Gogh park met een grote speeltuin is vlak in de buurt. Een van de fijnste dingen voor ons, waren de buren en wijkgenoten. Eigenlijk hebben we nooit overlast, en altijd leuk contact gehad.
IJburg ligt buiten de ring, maar met het OV en de bus waren wij zo in het centrum of Zuid-Oost. Ook met de auto zijn we zo op de snelweg, hierdoor voelt alles toch in de buurt. Een stukje dichterbij ligt het Diemerbos-, park en andere stukjes groen waar we graag gaan wandelen met de kinderen."

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis;

Vijfde verdieping: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.40x3.95m), ruime berging/technische ruimte (ca. 1.80x1.65m) met opstelling van de wasapparatuur en de WTW-installatie, badkamer (1.80x1.80m) met inloopdouche en wastafel met meubel, 2e slaap/werkkamer (ca.2.90x3.00m), royale woonkamer met open keuken (ca. 8.95x3.95m), 3e slaapkamer (ca. 3.10x3.00m). Dit was voorheen een inpandig balkon c.q. wintertuin en ook weer op simpele wijze terug te brengen indien gewenst.

Omgeving:
De directe omgeving heeft veel te bieden. Aan het eind van de straat het is de gezellige haven met haar boten. Hier zijn in de zomer leuke terrasjes van de diverse restaurants en cafés aan het water, zoals DOK 48; Nap en The Marina Club. Iets verder zijn nog meer goede restaurants te vinden zoals Mchi en restaurant Il Sogno. Aan de Pampuslaan, om de hoek, vind je onder andere een schoonheidssalon, avondwinkel, een uitstekende pizzeria en toko.
De dagelijkse boodschappen zijn te vinden bij de twee uitgebreide buurtsupermarkten, de slager, de visboer of de bakker die ook op zondagochtend geopend is! Het strand Blijburg is te zien vanuit de woonkamer, een fijne plek om naar toe te gaan, niet alleen als de zon schijnt maar ook om uit te waaien op andere dagen.

Sporten kan overal op IJburg. Aan de overkant bij sportschool Life & Kicking. Er zijn diverse mogelijkheden om yoga te doen of bootcamps op zondag of door de week, lid te worden van een hardloopvereniging of de dansstudio. Hockey, tennis en voetbal verenigingen zijn er, maar ook diverse waterport scholen zoals een surf- en zeilschool.

Bereikbaarheid en parkeren:
De ligging en de bereikbaarheid zijn uitermate goed. De A1 is snel te bereiken via de tussenweg langs de Maxis en via de andere kant snel naar de A10. Tram 26 en bussen bevinden zich op loopafstand met een directe verbinding naar onder andere Amsterdam CS en Amsterdam Zuid-Oost.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 2008;
- Woonoppervlakte ca. 85 m2;
- Erfpacht afgekocht;
- Fantastische ligging aan het IJ en de haven, stadstrand op loopafstand;
- Gelegen op de 5e verdieping, heerlijk uitzicht;
- Privé berging op de begane grond;
- Servicekosten ca. € 112,- per maand;
- Volledig geïsoleerd, dus lage energiekosten, Energielabel A;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000

Aangeboden sinds

1 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

,

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

87 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

m2

Inhoud

280 m2

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Lift, balansventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?