Ivm Corona hanteren wij de volgende maatregelen. Klik hier.

Omschrijving

HET OOG WIL OOK WAT!

CHARMANTE WONING OP EEN GEWILDE PLEK EN OOK NOG EEN NIEUWE FUNDERING

Zeer charmante eindwoning met heerlijk diepe tuin en ruime achterom, gelegen in de "Leidsevaartbuurt", op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Wanneer je de woning binnenkomt ervaar je direct dat de woning met veel liefde is bewoond. De woning is zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde goed onderhouden maar behoeft aandacht om het weer aan de moderne woonwens te laten voldoen.

Je vindt beneden een ruime woonkamer met doorgang naar de keuken in de aanbouw met toegang tot de tuin. Achter de keuken is het toilet, verder bevindt zich hier de badkamer met ruime douche en wasmachineaansluiting. De diepe tuin heeft een stenen aangebouwde schuur en een achterom. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een toegang tot de ruime bergvliering. Het historisch stadshart van Haarlem, diverse scholen, uitvalswegen en het strand liggen allen op loop- of fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast en trapopgang, ruime woonkamer (ca. 9.20x4.40/3.40m), voorzien van betonvloer en vloerverwarming en een fijne plafondhoogte van ca. 3 m, aangebouwde keuken (ca.3.90x1.95m) met net keukenblok en enige inbouwapparatuur, deur met toegang tot de tuin, tussenhal met toegang tot het toilet en toegang tot de badkamer (ca. 1.15x1.95m) voorzien van ruime douche en wasmachineaansluiting. Diepe achtertuin (ca. 17 meter diep) met brede achterom die bereikbaar is met de auto.

1e etage: ruime overloop (ca. 2.45x2.75m) met opstelling c.v.-ketel en toegang tot de vliering en zeer ruime vaste kast (ca. 2.50x1.00m), grote slaapkamer (ca. 3.15x3.80m) aan de voorzijde met wastafel, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde (respectievelijk ca. 3.00x1.85 en 3.00x1.95m).

Algemeen
- Bouwjaar ca. 1907 (nieuwe fundering en betonvloer)
- Woonoppervlak ca. 87m2, Inhoud ca. 350m3
- Perceeloppervlakte ca. 121m2
- Goede maat voering, hoge plafonds
- In de directe nabijheid van diverse winkels o.a. grote Vomar en de AH aan de Westergracht
- Stranden en natuurgebieden van Zandvoort en Bloemendaal op fietsafstand
- Zeer nette woning, behoeft enige modernisering
- Mogelijkheden voor op- en/of aanbouw
- Aanvaarding in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Monique Burggraaf

Kandidaat makelaar KRMT

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000

Aangeboden sinds

4 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eindwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1907

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

87 m2

Overige inpandige ruimte

6 m2

Perceel

121 m2

Inhoud

350 m2

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel

Onbekend

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Nefit (combieketel 2001)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?