Omschrijving

STARTERS OPGELET! KLUSWONING MET NIEUWE FUNDERING! DEZE LEUKE WONING IN HET ROZENPRIEEL MET ZONNIGE TUIN KUN JE NAAR EIGEN INZICHT AFBOUWEN!

Deze woning is perfect voor handige starters die van klussen houden! De basis van de verbouwing is gelegd met een nieuwe fundering, verder is de woning compleet casco. Je kunt de woning dus helemaal naar eigen inzicht afbouwen en indelen. Bij de herfundatie van deze woning is er ook al rekening gehouden met een uitbouw aan de achterzijde, dat biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een ruimere woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping heeft de woning 2 grote dakkapellen, desgewenst zou je de gevel ook recht op kunnen trekken voor nog meer ruimte. Je kunt hier nu 2 slaapkamers en de badkamer kwijt. In de toekomst behoort een extra verdieping wellicht tot de mogelijkheden.

De locatie in het Rozenprieel is gunstig. Je zit hier binnen no-time op de snelweg richting Amsterdam of Den Haag maar ook op loopafstand van het centrum van Haarlem met alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, horeca en cultuur. Om de hoek vind je het monumentale stadsbos “Haarlemmerhout” maar ook het strand en de duinen zijn vanaf hier met de fiets bereikbaar. De buurt is kindvriendelijk en er zijn onder andere een basisschool, kinderopvang en diverse speelpleintjes op loopafstand.

Ben je opzoek naar een fijne plek voor jezelf en misschien wel je toekomstige gezin? Niet bang voor een uitdaging en klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dan ben je op de Klaverstraat 17 aan het juiste adres.

Indeling

Begane grond: entree, casco ruimte van ca. (6.85x4.00m) en eveneens een nieuwe fundering voor een uitbouw van ca. 4 meter, achtertuin op het oosten momenteel (ca. 12.45x4.25m) met achterom.

Eerste verdieping: casco ruimte van ca. (5.60x4.05m) met 2 grote dakkapellen en ruimte voor 2 slaapkamers, een badkamer en een overloop.

Algemeen
- bouwjaar ca. 1908;
- woonoppervlak ca. 51 m2 inhoud ca. 175 m3;
- perceeloppervlakte 82 m2;
- zonnige tuin met achterom;
- nieuwe fundering, eveneens voor een te realiseren uitbouw;
- casco kluswoning, naar eigen inzicht renoveren en indelen!;
- verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigenbewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
- notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
- aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000

Aangeboden sinds

1 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1908

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

51 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

82 m2

Inhoud

175 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel G

Isolatie

Geen isolatie

Verwarming

Geen verwarming

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?