Omschrijving

KLUSWONING MET EEN NIEUWE FUNDERING! DEZE GEZINSWONING IN HET ROZENPRIEEL HEEFT EEN FIJNE, ZONNIGE TUIN EN KUN JE VOLLEDIG NAAR EIGEN INZICHT AFBOUWEN!

De basis van de verbouwing is gelegd met een nieuwe fundering, verder is deze woning compleet casco. Je kunt de woning dus helemaal naar eigen inzicht afbouwen en indelen. De woning heeft een kleine uitbouw aan de achterzijde welke eventueel verder uitgebreid zou kunnen worden om een ruime woonkamer met open keuken te realiseren. Op de eerste verdieping is de woning aan de voorzijde recht opgetrokken en aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel, je kunt hier 2 of 3 slaapkamers en de badkamer kwijt. In de toekomst behoort een extra verdieping wellicht tot de mogelijkheden.

De locatie in het Rozenprieel is gunstig. Je zit hier binnen no-time op de snelweg richting Amsterdam of Den Haag maar ook op loopafstand van het centrum van Haarlem met alle voorzieningen die je maar wenst. Om de hoek vind je wandelbos “Haarlemmerhout” en het “Spaarne” maar ook het strand en de duinen zijn vanaf hier in korte tijd bereikbaar. De buurt is kindvriendelijk en er zijn onder andere een basisschool, kinderopvang en diverse speelpleintjes te vinden.

Ben je opzoek naar een fijne plek voor jouw (toekomstige) gezin? Niet bang voor een uitdaging en klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dan ben je op de Klaverstraat 7 aan het juiste adres.

Indeling:

Begane grond: entree, (woon)kamer (ca. 6.80x4.30m) met trap naar de verdieping en (keuken)ruimte aan de achterzijde (ca. 3.65x2.40m), toegang tot de achtertuin op het oosten (ca. 6.40x4.45m) met achterom.

Eerste verdieping: casco ruimte (ca 7.10x4.30m). Er is hier ruimte om bijvoorbeeld een badkamer, 2 of 3 slaapkamers en een overloop te realiseren.

Algemeen
- bouwjaar ca. 1908;
- woonoppervlak ca. 67 m2 inhoud ca. 230 m3;
- zonnige tuin met achterom;
- nieuwe fundering;
- casco kluswoning, naar eigen inzicht renoveren en indelen!;
- verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigenbewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
- de woning maakt momenteel nog onderdeel uit van een groter perceel, welke kadastraal wordt uitgemeten op kosten van verkoper
- notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
- verkoop middels inschrijving;
- aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 385.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eindwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1908

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

67 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

81 m2

Inhoud

230 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel F

Isolatie

Geen isolatie

Verwarming

Geen verwarming

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?