Ivm Corona hanteren wij de volgende maatregelen. Klik hier.

Omschrijving

BIJZONDER LEUKE, AAN HET WATER GELEGEN, 3-KAMER TUSSENWONING IN “OUD SPAARNDAM” MET FANTASTISCH UITZICHT

Deze tussenwoning dient aan de binnenzijde te worden gerenoveerd en heeft alle potentie in huis om een fijn thuis te worden. Je vindt dit huis op een unieke locatie in het pittoreske “oud Spaarndam” aan het Boezemkanaal waar je prachtig uitkijkt over water en zo de gezellige “Kolk” op loopt. De ligging aan open vaarwater richting het Spaarndamse IJ en de Mooie Nel biedt vele mogelijkheden voor de liefhebber van watersport en natuur en daarnaast is ook het centrum van Haarlem in mum van tijd bereikbaar met auto of op de fiets. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn bevinden zich op loop/fietsafstand.

Het huisje zelf is zeer geschikt om alleen of met z’n tweetjes te bewonen en daarmee ideaal voor starters of terugstromers. Op de begane grond vind je de woonkamer met eenvoudige open keuken en toegang tot een klein tuintje aan de achterzijde, en daarnaast een kleine, zonnige voortuin van waaruit je heerlijk van het uitzicht over het Boezemkanaal kunt genieten. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een berging en de badkamer te vinden. Met een kleine renovatie maak jij deze woning eigen en is het heerlijk thuiskomen.

Indeling:
Begane grond: zonnige voortuin, meterkast aan de buitenzijde, hal met toilet en ruimte voor de garderobe, trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 29m2) met trapkast, grote raampartijen en eenvoudige open keuken aan de achterzijde, toegang tot de achtertuin (ca. 1.55x5.30m) met eigen berging (ca. 2.00x2.50m)
Eerste verdieping: overloop met c.v. kast boven de trap, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.80x3.20m) en 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1.85x4.20m) met dakraam, kleine berging.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1983;
- woonoppervlakte ca. 59 m2, inhoud ca. 175 m3;
- eigen voor- en achtertuin;
- fantastische ligging aan vaarwater in “oud-Spaarndam”;
- de woning dient aan de binnenzijde gerenoveerd te worden;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming middels c.v. installatie;
- antispeculatiebeding en eigenbewoningsverplichting van toepassing, bekijk de brochure voor meer informatie;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000

Aangeboden sinds

2 maanden

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

59 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

70 m2

Inhoud

175 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Tv kabel, dakraam

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel C

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Nefit (combieketel )

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?