Ivm Corona hanteren wij de volgende maatregelen. Klik hier.

Omschrijving

FANTASTISCH DUBBEL BOVENHUIS AAN DE RAND VAN HET CENTRUM GELEGEN MET GEWELDIG DAKTERRAS!

Deze zeer lichte 5-kamer BOVENWONING met ZONNIG DAKTERRAS (ca. 30m2!) is werkelijk op stapafstand van het centrum gelegen en heeft, naast de royale woonkamer met een hoogte van ca. 3.15m, 4 (slaap)kamers, een nette keuken en ruime en complete badkamer.

De ligging in het zeer gewilde Zijlwegkwartier is echt top te noemen. Niet alleen om de hoek van het centrum, met alle voorzieningen bij de hand, maar ook rustig. Tevens zijn alle uitvalswegen nabij en voor het openbaar vervoer stap je op de hoek op de bus of fiets je binnen 5 minuten naar het centraal station voor de trein.

Persoonlijke tekst van de verkopers:

Bijna acht jaar hebben wij met onze twee kinderen met veel plezier in deze prachtige, lichte bovenwoning aan de Schermerstraat gewoond. De hoge plafonds en het fraaie houtwerk geven veel sfeer op de eerste etage; op de tweede etage vallen direct de mooie lichtinval en de prachtige balken op de grote slaapkamer op. Op het dakterras hebben wij vaak genoten van een drankje, de rust, het uitzicht en de zon, en de kinderen hebben er heerlijk gespeeld.
De sfeer in deze buurt is echt heel fijn. Dat komt door de mooie oude huizen en de prettige mensen die in de straat wonen; we hebben enorm geboft met onze buren! De Schermerstraat is een rustig straatje dat op loopafstand ligt van allerlei handige winkels, zoals een Albert Heijn, Bruna, groentewinkel, bakker en bloemist. Ook de Jopenkerk, een bioscoop en het Patronaat bevinden zich op loopstand van de woning. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum of op het station, en in tien minuten fiets je de duinen in bij duinmeer Het Wed. In de omgeving van de Schermerstraat zijn ook leuke speeltuintjes waar wij met onze kinderen veel zijn geweest, zoals Het Paradijsje, Klarenhof, Floragaarde en, iets verder, Burcht ter Cleeff.

Wij verkopen deze geweldige woning omdat we, vanwege onze opgroeiende kinderen, een groter huis hebben gekocht in Haarlem. We hopen dat de nieuwe eigenaren met evenveel plezier hier zullen wonen als dat wij hebben gedaan!

Indeling:
Parterre: entree met meterkast en trapopgang;

1e verdieping: overloop, toilet, fantastisch lichte woonkamer (ca. 9.05x3.85m) met deur naar het balkon (ca. 4.00x1.30m), dichte keuken (ca. 2.65x2.10m) met L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, aparte werkkamer aan de voorzijde (ca. 2.30x2.10m), trapopgang;

2e verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 4.50x3.65m) aan de voorzijde voorzien van dakkapel en dakraam, ruime badkamer (ca. 3.00x2.25m) voorzien van 2e toilet, dubbele inloopdouche, wastafel en opstelling van de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning vindt u slaapkamer 2 + 3, respectievelijk ca. 3.70x3.00m en ca. 3.70x2.45m, met elk een vaste kast. Het royale dakterras is via een vaste trap te bereiken en meet ca. 5.55x5.60m! Van hier kunt u 360 graden Haarlem rond kijken en geniet u de gehele dag van de zon!

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1908;
- Woonoppervlak ca 105 m²;
- Inhoud ca. 395m³;
- Zowel op de eerste als tweede verdieping heerlijk hoge plafonds!
- VvE is actief; inschrijving KvK, gezamenlijke opstalverzekering;
- Goed onderhouden woning, schilderwerk buiten 2020;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Zeer smaakvolle woning op geweldige locatie, uw bezichtiging meer dan waard!
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars van de afdeling Haarlem vindt u op Funda.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 500.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

,

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1908

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

105 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

m2

Inhoud

395 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel F

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Remeha Aquanta (combieketel 2007)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?