Ivm Corona hanteren wij de volgende maatregelen. Klik hier.

Omschrijving

AFBOUWEN NAAR EIGEN INZICHT! CASCO TUSSENWONING MET NIEUWE FUNDERING EN DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

Deze leuke tussenwoning heeft misschien wel alle potentie om jouw droomwoning te worden! Als je dan ook nog 2 rechter handen hebt ben je hier zeker aan het goede adres.

Deze charmante woning is onlangs voorzien van een nieuwe fundering en verder helemaal casco. Dat betekent dat er nog op alle wenselijke manieren invulling gegeven kan worden aan dit huis. Op de begane grond is er in ieder geval ruimte voor een goede living, een mooie (open) keuken en misschien wel een bijkeuken. En wat dacht je van openslaande deuren naar de meer dan 15 meter diepe, zonnige achtertuin met achterom? Het verbreden van de bestaande uitbouw hoort ook zeker tot de mogelijkheden. Op de verdieping kun je zeker 2 slaapkamers en een badkamer kwijt en de hoge nok biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vliering.

De locatie in het populaire Rozenprieel is net zo fijn, aan de rand van het centrum van Haarlem, met alle voorzieningen die je maar wenst (winkels, musea, horeca) op korte fiets- of loopafstand. En als je even de natuur in wil, wandelbos “Haarlemmerhout” en het “Spaarne” liggen om de hoek en ook de duinen en het strand van zijn vanaf hier in korte tijd bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, royale (woon)kamer (ca 8.45x4.45m) met trap naar de verdieping en ruimte voor bijvoorbeeld een vestibule en toilet, eventuele keukenruimte in de uitbouw aan de achterzijde (ca. 4.45x2.45m) met toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 60m2) op het zuiden met stenen schuurtje en achterom.

Eerste verdieping: casco ruimte (ca. 6.20x4.35m) met een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Er is hier ruimte om bijvoorbeeld een badkamer, 2 slaapkamers en een overloop te realiseren.

Door de nokhoogte van ca. 4.05m is het mogelijk om bijvoorbeeld een vliering te realiseren.

Algemeen
-bouwjaar ca. 1910;
-woonoppervlak ca. 81 m2 inhoud ca. 300 m3;
-ruime, zonnige tuin met stenen schuur en achterom;
-nieuwe fundering;
-casco kluswoning, naar eigen inzicht renoveren en indelen!;
-verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigenbewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
-notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
-verkoop middels inschrijving, sluiting op 7 juli om 12.00 uur;
-aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000

Aangeboden sinds

2 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1905

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

81 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

119 m2

Inhoud

300 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel G

Isolatie

Verwarming

Geen verwarming

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?