Ivm Corona hanteren wij de volgende maatregelen. Klik hier.

Omschrijving

KLUSWONING MET NIEUWE FUNDERING! DEZE GEZINSWONING IN HET ROZENPRIEEL MET GOEDE TUIN OP HET ZUIDEN KUN JE VOLLEDIG NAAR EIGEN INZICHT AFBOUWEN!

Ben je opzoek naar een fijne plek voor jouw (toekomstige) gezin? Niet bang voor een uitdaging? Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dan ben je op de Barendsestraat 40 aan het juiste adres.

De woning is recent voorzien van een nieuwe fundering en verder compleet casco. Je kunt het huis dus naar eigen inzicht verder afbouwen en indelen. De woning heeft een kleine uitbouw aan de achterzijde welke eventueel verder uitgebreid zou kunnen worden om een ruime woonkamer met open keuken te realiseren. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote dakkapellen en je kunt hier 2 of 3 slaapkamers en de badkamer kwijt. In de toekomst behoort een extra verdieping wellicht tot de mogelijkheden.

De locatie in het populaire Rozenprieel is ontzettend gunstig. Je zit hier binnen no-time op de snelweg richting Amsterdam of Den Haag maar ook op loopafstand van het centrum van Haarlem met alle voorzieningen die je maar wenst. Om de hoek vind je wandelbos “Haarlemmerhout” en het “Spaarne” maar ook het strand en de duinen zijn vanaf hier in korte tijd bereikbaar. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van o.a. een basisschool en kinderopvang.

Indeling:

Begane grond: entree, royale (woon)kamer (ca 7.10x5.50m) met openslaande deuren naar de tuin, trap naar de verdieping en ruimte voor bijvoorbeeld een vestibule en toilet. Mogelijke keukenruimte in de uitbouw aan de achterzijde (ca. 2.25x2.80m) met eveneens toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 35m2) op het zuiden met achterom.

Eerste verdieping: casco ruimte (ca. 6.30x5.50m). Er is hier ruimte om bijvoorbeeld een badkamer, 2 of 3 slaapkamers en een overloop te realiseren.

Algemeen
-bouwjaar ca. 1891;
-woonoppervlak ca. 84 m2 inhoud ca. 315 m3;
-zonnige tuin met achterom;
-nieuwe fundering;
-casco kluswoning, naar eigen inzicht renoveren en indelen;
-verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigen bewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
-notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
-verkoop middels inschrijving;
-aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1891

Soort dak

Mansarde dak

Oppervlakten

Wonen

84 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

87 m2

Inhoud

315 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

Onbekend

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Geen verwarming

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?