Omschrijving
Indeling
Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich, door de hoekligging, aan de zijkant, waardoor de begane grond een speelse indeling heeft. De hal is voorzien van een meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en de in 2021 vernieuwde toiletruimte, inclusief fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer lichte woonkamer. Doordat het een hoekwoning betreft, heeft deze woning ook raampartijen aan de zijkant. En doordat de zon om de woning heen draait, zorgt dit voor extra veel lichtinval in de woonkamer en de keuken. Op de vloer ligt een Coretec pvc-vloer mét vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgevoerd met een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven en een afzuigkap. Alle apparatuur is van het hoogwaardige merk Siemens.
Via een schuifdeur aan de achterzijde kom je in de brede tuin. Door de vrije ligging met weinig bebouwing heeft de tuin veel zon. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd, vrijwel volledig betegeld en voorzien van een aangebouwde houten berging.
Via een open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte, een speelse, ruime slaapkamer (voorheen waren dit twee slaapkamers). Leuk detail is de vaste trap in deze kamer, die toegang geeft tot de bergvide – ideaal voor de nodige bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Verder treffen we op deze verdieping de badkamer. De moderne badkamer is in dezelfde stijl als het toilet beneden en is voorzien van een tweede toilet, douche en een wastafel met meubel.
Tenslotte is er een ruime berging met CV-opstelling (Atag, 2014), zonneboiler, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte ca. 87 m² en perceeloppervlakte van 179 m²
- Energielabel A
- Mogelijkheid voor 3 slaapkamers en uitbreiding
- Zonnecollector bevindt zich op het zadeldak
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning
- Aan de voorzijde van de woning gedeeltelijk vrij uitzicht in de straat
- In de omgeving zijn diverse speelvoorzieningen voor kinderen aanwezig
-Oplevering in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000
Aangeboden sinds
1 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
87 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
179 m2
Inhoud
307 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Atag combieketel
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
