Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Toolenburg gelegen hoekwoning met royale achtertuin op het oosten. De stenen fietsenberging is aan de woning aangebouwd. Parkeren kan op openbaar terrein direct voor de woning. De woning is op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Toolenburg en openbaar vervoer (halte R-net). Daarnaast zijn de verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, Den Haag/Leiden gemakkelijk bereikbaar. De woning dient te worden opgeknapt en is daarom geheel naar eigen wens en smaak in te richten.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer. De keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de Intergas cv-combiketel (bouwjaar 2024). Tot slot tref je op deze verdieping de derde slaapkamer.

Bijzonderheden
- Leuke eengezinshoekwoning gelegen op een groot perceel grond (216m²!)
- Royale achtertuin op het oosten
- Drie slaapkamers
- Diverse voorzieningen op korte afstand gelegen
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Energielabel B
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m²
- Bouwjaar: 1990
- Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Aangeboden sinds

4 weken

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Hoekwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

92 m2

Overige inpandige ruimte

4 m2

Perceel

216 m2

Inhoud

339 m3

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.