Omschrijving
Deze instapklare woning heeft een verrassende indeling: de lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, terwijl je op de begane grond een gezellige woonkeuken vindt. In 2020 is de woning volledig gemoderniseerd, waardoor je er zó in kunt.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Toolenburg. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Toolenburg, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer (halte R-net) en recreatiegebied de Toolenburgerplas. Ook de uitvalswegen richting de grote steden en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Zien we je bij de bezichtiging?
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fonteintje en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal stap je de ruime woonkeuken in, voorzien van een brede laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
De open keuken (2020) is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een speelse bar met extra bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ruimte beneden is nu ingericht als woonkeuken, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de eerste slaapkamer.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de royale en lichte woonkamer, met een hoog plafond en een klein balkon aan de voorzijde. De hoogte zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Er is een aparte ruimte met de cv-ketel en een tweede toilet (sanibroyeur).
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlak circa 94 m², perceeloppervlak circa 132 m² (eigen grond)
- Leuke eengezinswoning in een populaire en kindvriendelijke wijk
- Keuken, badkamer en cv-ketel vernieuwd in 2020
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024
- 6 zonnepanelen
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met buitenkraan, berging en achterom
- Aanvaarding in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000
Aangeboden sinds
1 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
94 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
132 m2
Inhoud
324 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Remeha combieketel
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
