Omschrijving

Lichte en ruime eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein en 10 zonnepanelen. De woning beschikt over een heerlijk diepe tuin op het zuidoosten met een stenen berging. De woning ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum ’t Paradijs, diverse scholen, kinderdagverblijven, speelgelegenheid, openbaar vervoer, sportgelegenheden en het gezondheidscentrum. Maar ook de recreatiegebieden zoals het Haarlemmermeerse Bos, De Boseilanden en de Toolenburger Plas bevinden zich in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de diverse snelwegen onder andere in de richting van Amsterdam, Alkmaar, Utrecht en Den Haag zijn goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer en een praktische trapkast. Middels de tuindeur kom je in de op de ochtend- en middagzon gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. De keuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping: overloop, badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is aan de achterzijde en is uitgerust met een douche, 2e toilet, wastafel, ligbad. Ideaal is een raampje voor de ventilatie. Verder zijn er nog slaapkamers op deze verdieping waarvan een aan de voorzijde met een frans balkon en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van buitenzonwering.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Overloop met CV ketel (AWB, 2013), omvormer en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Zolderkamer (4e slaapkamer) met tevens een dakvenster (voorzien van buiten zonwering), een wastafel en zeil als vloerbedekking. Er is tevens berging onder het dakvlak (voor- en achterzijde).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 103m² en perceeloppervlakte 160m²
- Energielabel B
- Electrische zonwering aan de achterzijde
- Alle Veluxdakvensters zijn vervangen in 2021
- Buitenkraan aan de achterzijde
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd en binnenwerk in december 2019
- Kruipruimte voorzien van isolatie
- Oplevering in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000

Aangeboden sinds

2 dagen

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

103 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

160 m2

Inhoud

363 m3

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Vloerisolatie, dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.