Omschrijving

In het dorp Rijsenhout gelegen ruime en lichte eengezinswoning met heerlijke achtertuin op het zuidwesten! Achter in de tuin staat de ruime (fietsen-)berging. Het winkelcentrum, twee basisscholen & kinderdagverblijven, een huisartsen- & tandartspraktijk, apotheek, bushalte, het fietspondje naar Aalsmeer en de Westeinder Recreatieplassen treft men op korte afstand van de woning. In slechts 5 minuten zit je op-de afrit A4 Hoofddorp-Zuid richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte doorzonwoonkamer. Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde van de woning gelegen halfopen keuken bereikbaar. Via de keuken kom je tot slot in de zonnige en vrijgelegen achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 15m², 12m² en 7m². De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2008). Tot slot tref je op deze verdieping de ruime vierde slaapkamer met een oppervlak van ca. 17m².

Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning met heerlijke achtertuin op het zuidwesten
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Energielabel C
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 110m²
• Perceel eigen grond ca. 160m² (Kadastrale uitmeting door/voor rekening verkoper)
• Bouwjaar 1972
• Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
• Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
• Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
• Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst
• Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing
#YmereVerkoopt

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Eric Keijser

Nieuwbouwadviseur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 409.000

Aangeboden sinds

3 weken

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

110 m2

Overige inpandige ruimte

4 m2

Perceel

160 m2

Inhoud

407 m3

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.