Omschrijving

Van Zaaddrogerij naar een absolute ‘one of a kind’ anno 2024! Deze super ruime en vernieuwde 2/1 kapwoning is in het centrum van Hoofddorp gelegen. De gemoderniseerde woning is met behoud van karakter en sfeer, de mooie zichtlijnen, duurzaam gebouwd. De combinatie van het strakke antracieten kozijnwerk, het stucwerk aan de buitenzijde en de houten gevelbekleding, geven de woning zowel een warme als strakke uitstraling.

Binnen geeft de hoogte in alle ruimtes, een nóg ruimtelijker gevoel. De woning is met zijn 215m² zeer ruim en het perceel biedt de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. De zij- en achtertuin, welke nieuw zijn aangelegd, maakt dat je de gehele dag op verschillende plekken, van de zon kunt genieten. De ruimte in de woning is perfect voor een groot gezin maar tegelijkertijd ook ideaal voor een kantoor aan huis of voor minder valide door de 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond.

De ligging is zeer centraal maar ook rustig. Je kunt lopend naar het centrum. Hier tref je het overdekte winkelcentrum “shopping mall” , supermarkten en de twee wekelijkse markt op woensdag en vrijdag. Maar ook alles, wat je nodig hebt voor een avondje uit; het cultuurgebouw, bioscoop en diverse horecagelegenheden. Scholen (basis- en middelbaar), kinderdagverblijven zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn snel aan te rijden en middels openbaar vervoer, wat op loopafstand is, zit je in no-time in Haarlem of Amsterdam! Kortom, ben je op zoek naar een woning die nieuw is, met een uniek karakterstieke vormgeving, dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard! Want een woning zoals deze, vindt je nergens anders in de Haarlemmermeer of omstreken!

Indeling:

Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, ruime en lichte hal welke direct zorgt voor een indrukwekkende binnenkomst. Toiletruimte welke nog ingericht dient te worden, meterkast, vaste kast en de aparte berging met de technische ruimte, opstelplaats voor de wasmachine en droger, warmtepomp, CV ketel en zelfs een bergvliering. Aan de voorzijde is een waanzinnig lichte en mooie kamer met een zeer hoge nok waardoor de ruimte nog groter oogt. Vanuit deze kamer heb je een uitzicht op de recent aangelegde voortuin en de Kruisweg. Deze ruimte is perfect in te richten als een kantoor/werkkamer maar ook als speelkamer voor kinderen. Vanuit deze kamer is er een waanzinnig lange zichtlijn, over de gehele lengte van het huis (30mtr) tot en met de achtertuin. Twee ruime slaapkamers op de begane grond en een ruimte met alle voorbereidingen voor een badkamer.

Middels de stalen openslaande deuren kom je aan de achterzijde in de woonkamer met de open keuken. De keuken is door de koper zelf in te richten zodat je eenvoudig een eigen stempel op de ruimte kan drukken. De voorbereidingen zijn getroffen waarin alle opties mogelijk zijn, van een L-keuken tot een keuken met een kookeiland. Ook hier is de hoogte indrukwekkend! Deze wordt nog extra benadrukt, door de 100 jaar oude houten dakconstructie. Middels de openslaande deuren in de zijgevel kom je in de achtertuin. Door de grote raampartijen aan de achterzijde ( van de nok tot aan de grond) is de woonkamer een zeer lichte ruimte.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming waardoor de begane grond zich goed laat afwerken met bijvoorbeeld een PVC vloer.

Eerste verdieping; Middels de stalen trap met robuuste eikenhouten treden kom je op de overloop. De overloop is voorzien een tweetal Velux dakvensters waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de overloop heb je toegang tot de 3e en 4e slaapkamer, de 2e badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast (Walk- in- Closet) en geeft toegang tot het balkon welke gesitueerd is op de avondzon. De badkamer dien je, net als de keuken en de badkamer op de begane grond, zelf in te richten. De ruimte is groot genoeg voor een inloopdouche, ligbad èn een dubbele wastafel. Ook hier, is overal de hoogte behouden wat de ruimtes nog groter maakt.

Buiten; De woning ligt op een kavel van circa € 650m² grond. Aan de voorzijde heb je daarom voldoende ruimte om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is op het noordoosten is gesitueerd, de zijtuin ligt op het zuidwesten. Hierdoor heb je altijd een plek waar je de verkoeling of juist de zon kunt opzoeken. Achterin de tuin is een overkapping aanwezig. De woning is gebouwd met duurzame materialen en voorzien van 12 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en hierdoor extra energiezuinig.

Algemeen: Het gaat te ver om in deze tekst alles op te noemen wat deze woning zo uniek maakt. Bekijk daarom rustig de foto’s en de artist impressions. Wij nodigen je vooral uit om te komen kijken. Pas dan kun je echt een goed idee krijgen wat dit huis jou te bieden heeft en wat de mogelijkheden zijn.

Bijzonderheden:
- Van oorsprong een zaaddrogerij ‘1920, nieuwbouw / renovatie 2024
- Woonoppervlakte 215m², perceeloppervlakte ca. 650m² (moet nog kadastraal worden uitgemeten)
- Lengte van de woning is maar liefst 30 meter
- Twee slaapkamers op de begane grond
- Mogelijkheid tot realisatie van twee badkamers, zowel op de begane grond als de eerste verdieping
- Energielabel A++ - Royaal parkeren op eigen terrein
- Perfecte woning voor werken/bedrijf aan huis
- Oplevering overleg, kan snel!

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.150.000

Aangeboden sinds

3 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Twee onder een kapwoning, villa

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2024

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

215 m2

Overige inpandige ruimte

3 m2

Perceel

650 m2

Inhoud

773 m3

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

Onbekend

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.