Omschrijving
U kunt de woning dan zonder afspraak bezichtigen tussen 11.00 en 15.00 uur.
English text below!
Op één van de mooiste plekjes in de groene en ruim opgezette wijk Pax ligt deze over de volledige breedte van 6 meter uitgebouwde eengezinswoning met heerlijk vrijgelegen achtertuin op het westen! Met aan de voorzijde een groenstrook met bomen en aan de achterzijde een plantsoen met bomen is deze ligging met recht uniek te noemen. De woning is verder gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor opgroeiende kinderen. De schitterende design open haard van Boley met het sfeervolle haardvuur maken de avonden tot een genoeglijk samenzijn met familie en vrienden. De elektrische rolluiken, waarvan de woning rijkelijk is voorzien, zorgen niet alleen voor een stuk beveiliging, maar ook voor een isolerende werking, waardoor de woning warmte vasthoudt in de wintermaanden en de warmte zo nodig buiten de deur gehouden wordt in een warme zomer. De ochtendzon in de voortuin en de middag- en avondzon in de achtertuin maken het woongenot compleet. De achtertuin (met buitenkraan en verlichting) is voorzien van een terras, gazon en beplanting met bomen (waaronder een appel- en kersenboom) en struiken (deels winterhard) en is omheind met een solide Bankirai schutting en pergola. Achter de woning bevindt zich naast het plantsoen een heerlijke speelplaats voor kinderen voorzien van speeltoestellen voor de allerkleinsten, een basketbal korf en een tafeltennistafel voor de wat oudere kinderen. Verder staat er zelfs een gezellige picknick tafel. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp met zijn uitstekende winkelvoorzieningen, restaurants, bioscoop en schouwburg. Sportscholen bevinden zich op slechts enkele kilometers afstand van de woning. (Basis- en middelbare) scholen, winkelcentrum Pax, openbaar vervoer (waaronder halte R-net), station NS en maar liefst 2 recreatie/natuur gebieden, nl. de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse bos bevinden zich op korte loop- of fiets afstand. Vlakbij de woning bevindt zich de Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam, een fraai stukje Unesco Werelderfgoed! De dijk leent zich voor mooie fietstochten en wandelingen met uitzicht op de natuur en de daarbij behorende dieren, die daar vrij rondlopen: koeien, schapen en ganzen! Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de steden Haarlem/Amsterdam/Den Haag/Utrecht en luchthaven Schiphol goed bereikbaar. Het is hier wonen met alle voordelen, die een stad je biedt, maar door de directe omgeving en de vrije en groene ligging van het huis zelf krijg je ook dat heerlijke ‘buitengevoel’!
Indeling
Begane grond: entree/hal met plavuizen vloer, meterkast en toiletruimte. In de meterkast zijn 5 groepen en een kookgroep (krachtstroom). Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en uitgebouwde woonkamer, van ca. 40m², met design Boley open haard en warme parketvloer van esdoorn. De woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot de heerlijke achtertuin. De ruime Bulthaup keuken, met bar, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit op de tuin en het plantsoen aan de voorzijde. De keuken, met bar, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met ingebouwde afzuigkap, een close-in boiler, een heteluchtoven met grill, een koelkast, separate vriezer en een nieuwe vaatwasser. De keuken heeft een fijn groot werkoppervlak en praktisch ingedeelde kastruimte tot aan het plafond, alsmede een diepe bergkast er tegenover. De gehele benedenverdieping is voorzien van elektrische rolluiken. De keuken en erker achter hebben resp. luxaflex en mooie screens als zonwering. Verder is er een elektrisch bedienbaar terrasscherm.
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie gestoffeerde (slaap-)kamers, waarvan twee zeer ruim (13,3m², 12,4m²). De voorkamer heeft bovendien een fraaie, diepe spiegelkast met zowel hang- als legruimte. De slaapkamers bieden een mooi uitzicht door de grote ramen over het plantsoen aan de voor- en achterzijde. Dat is fijn opstaan/naar bed gaan of studeren/werken. Iedere kamer is voorzien van luxaflex en de beide kamers aan de achterzijde ook van elektrische rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een authentieke granieten vloer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2013) en wasmachine/-droger. Deze kan tevens als bijvoorbeeld droog- en bergruimte gebruikt worden. Er zijn twee kasten en een wandkast, die direct tot uw beschikking staan. Vanuit deze ruimte is de ruime bergvliering bereikbaar. Tot slot tref je op deze verdieping de zeer ruime vijfde kamer (ca. 20m²!) aan met wastafel meubel en recent vernieuwde dakkapel. Deze kamer met zijn mooie lichtinval leent zich uitstekend als werk/hobby ruimte of als 4e slaapkamer. Door zijn grootte is hij ook makkelijk op te delen in twee kamers. Het Velux kunststof dakraam aan de voorzijde en de kunststof dakkapelramen aan de achterzijde zijn allen voorzien van mooie luxaflex zonwering. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging van ca. 6m², waar met gemak een tuinameublement, tuingereedschap, fietsen, e.d. inpassen.
Bijzonderheden
-Uitgebouwde, ruime eengezinswoning
-Vrije ligging aan de voor- en achterzijde met uitzicht op plantsoen
- Zeer ruime en lichte woonkamer
- Boley open haard
- Elektrische rolluiken en zonnescherm
- Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Recent vernieuwde kunststof (Hollandia) dakkapel
- Veel bergruimte
- Kindvriendelijke woonomgeving; slechts bestemmingsverkeer in de straat
- Ideale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zowel natuur als cultuur!
- Basis- en middelbare scholen op loopafstand
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m², perceel eigen grond 160m²
- Aanvaarding: in overleg, kan spoedig
ENGLISH TEXT
In the one of the most beautiful locations in the green and spacious Pax quarter, you will find this extended family home with a lovely secluded back garden facing west! The property is situated opposite a green strip with trees at the front side and bordering a park with broad-leaf trees at the rear side of the house, quite unique! Furthermore, the house is situated near a quiet side street with only local traffic, which is ideal for children. The state of the art Boley fireplace, beautifully integrated in a central place in the very spacious living room with its cosy fire turns the evenings into a pleasant get together with family and friends. The many electric shutters provide not only a safe haven, but also function as ideal isolation material, keeping the house warmer during winter nights and cooler during warm summer days.The morning sun in the front garden and the afternoon and evening sun in the back garden render a feeling of the ultimate enjoyment of the location of this house. The enclosed back garden (with outdoor lamp and tap) provides a terrace, grass area, trees (also an apple and cherry tree) and (partly winter green) plants and has a Bankirai fence and pergola. Behind the property next to the park there is a lovely playground for children, provided with playground equipment for the youngest, a basketball hoop and a table tennis table for the older children. There is even a pick-nick table for a neighbourly get together.The house is conveniently located near the centre of Hoofddorp with its excellent shopping facilities, restaurants, cinema and theatre. Several gyms can be found within a few kilometres distance. Primary and secondary schools, shopping centre Pax, public transport (among which R-net stop), train station NS and no less than two recreational areas, viz. the Toolenburgerplas and het Haarlemmermeerse bos are within a short walking or cycling distance from the house. Close to the property you may find the ‘Geniedijk’, part of the ‘Defence Line of Amsterdam’, also part of UNESCO World Heritage. The embankment lends itself perfectly for cycling tours and walking with a great view of the scenery and the animals that roam freely there: cows, sheep and geese. In addition, the roads towards the cities of Haarlem/Amsterdam/Den Haag/Utrecht and Schiphol Airport are easily accessible. Living here means having all the advantages a city has to offer, but because of the environment and the private and green location of the house, you get this lovely ‘outdoor feeling’ as well!
Ground floor: entrance/hallway with tiled floor, meter cupboard and toilet. In the meter cupboard there are 5 groups and a cooking group (power current connection). From the hall you enter the bright and extended living room, of approx. 40m², with design Boley open fireplace and radiant maple parquet floor. From the living room, you have access to the lovely back garden through the sliding doors. The spacious kitchen, with bar, is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances, amongst which a ceramic hob with a built-in extractor fan, a close-in boiler, a convection oven with grill, a refrigerator, separate freezer and a new dishwasher. The kitchen has a large working surface and is practically laid out with plenty of storage space as well as a deep cupboard opposite the kitchen. The entire ground floor is supplied with electric shutters. The kitchen and rear bay window also have Luxaflex and screens.
First floor: via the landing you may find three upholstered (bed)rooms, two of which are very spacious (13.3m², 12.4m² respectively) and a bathroom. The front room has a nice, deep mirrored wardrobe with shelves and hanging space. The (bed)rooms offer a beautiful view through the large windows over the green strip and park. This ensures a pleasant atmosphere to get up/retire or study/work. Each room is supplied with luxaflex and both rooms at the rear side of the house are supplied with electric shutters. On this floor you may also find the bathroom, with is fitted with a bathtub, washbasin and second toilet. The bathroom is fully tiled and has an authentic granite floor.
Second floor: on the second floor you will find the landing with storage space for the central heating combi boiler (Intergas 2013) and washing machine/dryer. This landing may also be used as drying or storage area. Two cupboards and a wall cabinet are directly at your disposal. In addition, there is a storage attic, which can be accessed from the landing. Finally, on this floor you will find the very spacious fifth room (approx. 20m²) with washbasin furniture and recently installed dormer window. This room with its beautiful natural light may serve excellently as 4th bedroom or work space/study. Because of its size it is easily transferable to two separate rooms! The Velux plastic roof window at the front side and the plastic dormer windows at the rear are all supplied with beautiful luxaflex awing. The house has an attached stone shed of approx. 6 m², which can easily fit a garden set, garden equipment, bicycles, etc.
Details
- Extended, spacious family home
- Free location at the front and rear with park view
- Very spacious and bright living room
- Boley open fireplace
- Electric shutters and awning
- Recently installed dormer window-Hardwood frames with double glazing
- Child-friendly environment; only local traffic in the street
- Ideal location in relation to various amenities
- Primary and secondary schools at walking distance
- Living area approx. 130m², plot of land 160m²
- Available: in consultation, can be soon
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Siem van der Graaf
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 469.000
Aangeboden sinds
1 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
130 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Perceel
160 m2
Inhoud
467 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Voorzieningen
Intergas (combieketel 2013)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
