Keijser & Drieman Hoofddorp - Aanbod Verisstraat 27 in Hoofddorp 2132 PA

Omschrijving

Een huis met sfeer op een fantastische locatie! Vlak bij het centrum staat deze goed onder-houden woning met vier slaapkamers en een diepe tuin op het zuidoosten. In de tuin geniet je niet alleen de hele dag van de zon, maar ook van de vrije ligging. Er zijn geen achterburen, want de tuin grenst aan een groenstrook met hoge bomen. Nog een voordeel; je kunt parkeren op eigen terrein en aan de voorzijde is een ruime berging voor de fiets. Kinderen kunnen lo-pend naar de basisschool en andere voorzieningen als kinderopvang, de bushalte en speeltuin-tjes zijn binnen handbereik. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en je kan wandelend naar de kinderboerderij. Hoofddorp heeft vele winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, basis-en middelbaar onderwijs, internationale scholen en een treinstation. Met de bus en auto zijn Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden/Den Haag goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De entree van deze woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor de hal heel ruim is. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de wanden zijn, net als het plafond, ge-stuukt. De moderne laminaatvloer ligt op de hele begane grond en naast de trap is de toilet-ruimte, ingedeeld met net sanitair en een fonteintje. De berging aan de voorzijde is van bui-tenaf bereikbaar en zeer geschikt voor de fietsen en als hobby-/klusruimte. Geniet van de sfeer, het uitzicht naar de tuin en de ruimte in de woonkamer. Bij het zitgedeelte zie je een grote pui met openslaande tuindeuren (HR+++ glas) en onder de trap is een handige bergkast. Het eetgedeelte grenst aan de keuken, waar een mooie U-opstelling staat. Het aanrechtblad is van graniet en er is volop ruimte in de kasten en lades. Alle benodigde apparatuur is inge-bouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en een mag-netron.

Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping heeft deze woning veel sfeer. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de hele verdieping ligt laminaat en twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, hebben een groot Velux dakraam inclusief verduisteringsgordijnen en hor in het schuine dak. De verrassend ruime badkamer is fraai ingedeeld met een ruime douche, tweede toilet. Een nis met planken en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en door de twee ramen in de voorgevel valt veel licht naar binnen.

Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Onder het hoge, schuine dak zijn een overloop, wasruimte en een ruime 4e slaapkamer. In de wasruimte kunnen de wasmachine en droger naast elkaar staan en zie je aan de rechterzijde een aanrechtblad met kasten en een gootsteen. In de slaapkamer zie je twee grote dakramen met verduisteringsgordijnen en een diepe berging in de schuinte van het dak.

Buiten: Je hoeft nooit meer te zoeken naar een parkeerplek, want aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Verrassend is de diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten, zonder achterburen en met uitzicht naar het groen. De ruim 15 meter diepe achtertuin is voor een groot deel bestraat en buiten verlichting op de stoere, zwarte schuttingen zorgt voor sfeer bij het invallen van de duisternis. Boven de pui met openslaande deuren hangt buitenzonwering en achter in de tuin, naast de berging, is een poort naar de groenstrook met een wandelpad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte 112m² en perceeloppervlakte 165m²
- Ligging aan de rand van een kindvriendelijke wijk
- Ruim15 meter diepe achtertuin met goede zonligging (zuidoosten)met achterom
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel B
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en/of HR+++ beglazing

English tekst below

A house with atmosphere in a fantastic location! Close to the city centre stands this well-maintained four-bedroom house with a deep south-east-facing garden. In the garden, you can enjoy the sun all day. There are no rear neighbours, as the garden borders a green strip with tall trees. Another advantage; you can park on private property and at the front there is a large storage room for bikes. Children can walk to the primary school and other amenities such as day-care centres, the bus stop and playgrounds are within easy reach. The street only receives local traffic and you can walk to the children's farm. Hoofddorp has many shops, restaurants, entertainment venues, primary and secondary education, international schools and a train station. By bus and car, Amsterdam, Haarlem, Schiphol and Leiden/The Hague are easily accessible.
Layout:
Ground floor:
The entrance of this house has been extended at the front, making the hall very spacious. The large windows let in a lot of light and the walls, like the ceiling, are plastered. The modern laminate flooring is on the entire ground floor and next to the stairs is the toilet room, divided with neat sanitary ware and a hand basin. The storage room at the front is accessible from outside and great for bikes and as a hobby/craft room. Enjoy the atmosphere, the view to the garden and the space in the living room. At the sitting area, you will see a large facade with french garden doors (HR+++ glass) and under the stairs is a handy storage cupboard. The dining area is adjacent to the kitchen, which has a nice U-shaped arrangement. The counter top is granite and there is plenty of space in the cupboards and drawers. All necessary appliances are built-in: a 5-burner gas hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, oven and microwave.

First floor: Not only on the ground floor, but also on the first floor this house has a lot of atmosphere. Three bedrooms and the bathroom can be reached from the landing. The entire floor is laminate and two bedrooms at the rear, including the master bedroom, have a large Velux skylight including blackout blinds and mosquito net in the sloping roof. The surprisingly spacious bathroom is beautifully laid out with a spacious shower, second toilet. An alcove with shelves and a washbasin. Both the walls and floor are fully tiled and the two windows in the front wall let in a lot of light.

Second floor: There is a fixed staircase to the second floor. Under the high, sloping roof are a landing, laundry room and a spacious 4th bedroom. In the laundry room, the washer and dryer can be side by side and you can see a countertop with cabinets and a sink on the right side. In the bedroom, you will see two large skylights with blackout blinds and a deep storage room in the slope of the roof.

Outside: You will never have to look for a parking spot again, as there is on-site parking at the front. Surprisingly, the deep back garden faces the sunny southeast, with no back neighbours and a view to the greenery. The more than 15 metres deep back garden is largely paved and exterior lighting on the sturdy, black fences provides atmosphere when darkness falls. Outdoor blinds hang above the facade with French doors and at the back of the garden, next to the shed, is a gate to the green area with a footpath.

Details:
- Built in 1986
- Living area 112m² and plot area 165m²
- Situated on the edge of a child-friendly neighbourhood
- Over 15 metres deep backyard with good sun exposure (south-east) with back entrance
- On-site parking
- Energy label B
- Entire house fitted with plastic window frames with HR++ and/or HR+++ glazing

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

06-22 51 84 88

marjolijn@kdmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 469.000

Aangeboden sinds

8 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1986

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

112 m2

Overige inpandige ruimte

6 m2

Perceel

165 m2

Inhoud

413 m2

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Vaillant (combieketel 2007)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.