Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je zelf je paleisje van kunt maken? Hier kan je je klussershart ophalen! Deze eengezinswoning dient volledig te worden opgeknapt en dat geeft jou de kans om hier geheel naar eigen wens en smaak te gaan wonen. De diepe achtertuin op het noordwesten is vrij gelegen. 
De ligging is ideaal; in een rustige straat en op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, het NS station en diverse uitvalswegen nabij. Voor de woning zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden. 

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en vaste kast. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer en de dichte keuken. Achter de keuken is een bijkeuken, die leidt naar de riante achtertuin. 

Eerste verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel van Intergas (2021), 3 (slaap-)kamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 

Tweede verdieping: Vliering

Bijzonderheden
-    Bouwjaar: 1956
-    Gebruiksoppervlak wonen ca. 75m²
-    Perceel eigen grond: ca 150 m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper)
-    Energielabel G
-    Eengezinstussenwoning nabij het centrum van Nieuw-Vennep
-    Renovatie/modernisering noodzakelijk
-    Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
-    Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
-    Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
-    Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging
     in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
-    Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst
 

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1956

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

75 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

150 m2

Inhoud

284 m2

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel G

Isolatie

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2021)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.