Omschrijving

Fijne eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Hoven’. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Floriande, diverse basisscholen, gezondheidsvoorzieningen, een middelbare school en bibliotheek. In de directe omgeving diverse sportvoorzieningen waaronder het sportcomplex Koning Willem-Alexander, de Toolenburger Plas en kinderdagverblijf. Ook zijn de uitvalswegen naar de A-4 en de A-9 goed te bereiken in de richting van Schiphol, Amsterdam en Den Haag. De woning is een voormalig huurwoning en kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht. 

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de gang heb je toegang tot de woonkamer waar dankzij de grote raampartij veel lichtinval is. De woonkamer is gericht op de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast. 

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met grote raampartijen/Franse balkons, badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel en aansluiting voor een tweede toilet. 

Tweede verdieping: Vierde slaapkamer en ruime voorzolder, waar een vijfde slaapkamer kan worden gecreëerd. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas 2007).

Bijzonderheden
-    Bouwjaar: 2007
-    Gebruiksoppervlak wonen ca. 122m²
-    Perceel eigen grond: ca 115 m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper)
-    Energielabel A
-    Eengezinswoning nabij winkelcentrum Floriande en Toolenburger Plas
-    Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
-    Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
-    Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
-    Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
-    Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst
 

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Aangeboden sinds

2 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

122 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

115 m2

Inhoud

440 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, frans balkon, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.