Keijser & Drieman Hoofddorp - Aanbod Vliehors 81 in Hoofddorp 2134 XM

Omschrijving

Zoek je een ruime woning (gebruiksoppervlak wonen ca. 162m²!) met vijf slaapkamers een inpandige berging en een moderne afwerking op eiland 8 in de ruim opgezette en groene wijk Floriande? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op de middag- en avondzon gelegen. Daarnaast is een royale tweede verdieping gecreëerd waardoor er veel woonruimte is gerealiseerd. De woning is gelegen aan een niet doorgaande weg en parkeren kan voor de deur. Geen directe achterburen vanwege de ligging aan een plantsoen/speelveld. Het eiland kenmerkt zich door de ruime opzet met veel groen. Alle denkbare voorzieningen zoals diverse scholen waaronder een internationale school, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en het Spaarne Ziekenhuis, de bibliotheek, openbaar vervoer (R-net 341) en het winkelcentrum van Floriande met de weekmarkt op zaterdag bevinden zich in de directe omgeving. Ook het recreatiegebied De Boseilanden, het Haarlemmermeerse bos en het sportcomplex Koning Willem-Alexander zijn evenals de voetbalverenigingen dichtbij. De uitvalswegen A5 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling: entree/hal met meterkast (groepenkast recentelijk vernieuwd) groepenkast en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je vervolgens in de eveneens modern uitgevoerde keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, grote koelkast en vriezer. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft een oppervlak van ca. 43m²! Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer, een gezellige gashaard (2018) van het merk Dru en een provisiekast die door middel van een mooie schuifdeur wordt afgesloten. De gestucte wanden en plafond met inbouwspots en vloerverwarming maken de moderne uitstraling compleet.

Eerste verdieping: deze verdieping heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde twee slaapkamers die bereikbaar zijn vanaf de ruime overloop. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13m², 11m², 10m² en 8,4m² groot. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met twee wastafels, een dubbele inloopdouche met twee drains en vrijhangend toilet. Ook bevinden zich op deze verdieping een stookruimte voor de cv-combiketel (Remeha 2011) met apart boilervat en de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en -droger die elk op een eigen groep zijn aangesloten.

Tweede verdieping: op deze verdieping bevindt zich de, door de ramen tot aan de grond, zeer royale en lichte slaapkamer (oppervlak ca. 34m²!) over de hele lengte van de woning. De slaapkamer heeft een schuifdeur met kasten daarachter, is uitgerust met een airco-unit. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Twee raamkozijnen zijn voorzien van een draai-/kiepstand en één raam heeft een frans balkon.

Kortom een zeer verzorgde woning met moderne uitstraling en veel mogelijkheden voor een groot gezin en/of thuiswerken.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met liefst vijf slaapkamers!
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met voldoende speelvoorzieningen
- Vernieuwde groepenkast
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 162m², perceel eigen grond 109m²
- Bouwjaar 2002
- Aanvaarding: in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

06-53 27 96 55

siem@kdmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 645.000

Aangeboden sinds

7 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

162 m2

Overige inpandige ruimte

4 m2

Perceel

109 m2

Inhoud

541 m2

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal woonlagen

Voorzieningen

Tv kabel, airconditioning, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Voorzieningen

Remeha (combieketel 2011)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.