Omschrijving
Recent volledig van top tot teen gemoderniseerd en verbouwd in een luxe, eigentijdse stijl. Met maar liefst 7 (slaap)kamers, 3 badkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is dit de ideale woning voor een groot gezin, werken aan huis of een combinatie daarvan. Dankzij de gerealiseerde studio op de begane grond is de woning bovendien perfect geschikt voor bijvoorbeeld een au pair of inwonende familie.
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Floriande, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Floriande met onder andere supermarkten, horeca, verswinkels en een wekelijkse markt. Daarnaast zijn (internationale) scholen, het Haarlemmermeer Lyceum, een gezondheidscentrum, bibliotheek en kinderopvang in de directe omgeving aanwezig.
Voor ontspanning liggen de Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos op loopafstand en de Toolenburgerplas op korte fietsafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcomplex Koning Willem-Alexander. De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is uitstekend.
Kortom: een instapklare, luxe gezinswoning op een toplocatie.. en ja, net zo mooi als op de foto’s.
Indeling
Begane grond
Ruime entree met uitgebreide groepenkast en aansluiting voor een laadpaal. Via een stijlvolle houten deur betreed je de lichte woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen en een schuifpui die zorgen voor veel daglicht. De op maat gemaakte tv-wand (meubelmaker) vormt een echte eyecatcher.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland, uitgevoerd in een luxe afwerking. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een koelkast, vriezer, (combi)oven, extra oven, inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. De koffienis met verlichting en het composieten werkblad geven het geheel een exclusieve uitstraling. Er is volop kastruimte en ruimte voor een grote eettafel (8–10 personen). Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachine en droger, fraai weggewerkt in maatwerk kasten. Vanuit hier is er toegang tot een tweede woonkamer – ideaal als speelkamer of werkkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zelfstandige studio op de begane grond, voorzien van een slaapkamer met dakraam en maatwerk kasten, een woon-/studeerkamer met toegang tot de tuin en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds.
Eerste verdieping
Overloop met aan de achterzijde een royale master bedroom over de volle breedte, inclusief luxe inloopkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien van maatwerk kasten.
De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat (derde) toilet en een vaste kast. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl met visgraatvloer en strak stucwerk.
Tweede verdieping
Deze verdieping is vergroot door een dakkapel, waardoor hier twee ruime slaapkamers en een derde badkamer zijn gerealiseerd. De cv-ketel is netjes weggewerkt in het trapgat.
De slaapkamers zijn wederom voorzien van maatwerk kasten en dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van de woning. De derde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Tuin
De recent aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over meerdere terrassen, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. In de voortuin is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In 2025 is daarnaast een ruime berging met elektra gerealiseerd, ideaal voor fietsen en opslag.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte ca. X m², perceel ca. 530 m²
- Energielabel A
- Volledig en hoogwaardig verbouwd in 2025
- 7 (slaap)kamers en 3 badkamers
- Zelfstandige studio op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s)
- Hoogwaardige maatwerkafwerking (deuren, kasten, details)
- Oplevering in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.295.000
Aangeboden sinds
1 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Vrijstaande woning, villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
237 m2
Overige inpandige ruimte
1 m2
Perceel
530 m2
Inhoud
881 m3
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Intergas combieketel
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
