Omschrijving

Op een heerlijke locatie aan de Hoofdvaart gelegen ruime eengezinswoning met achtertuin op de middag-/avondzon. Achter in de achtertuin, met achterom, staat de stenen berging. De woning ligt op loop-/fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep met winkelcentrum “De Symfonie”, (basis-)scholen en station NS. De uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn met de auto vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 30m² met trapkast. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 12m², 10m² en 7m²) en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats cv-combiketel (Intergas 2021). Tot slot tref men op deze verdieping de vierde slaapkamer met een oppervlak van ca. 12m².

Bijzonderheden
• Leuke en ruime eengezinswoning op een heerlijke locatie
• Achtertuin, met achterom, op de middag-/avondzon
• Centrum op loopafstand gelegen
• Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
• Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
• Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
• Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
• Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
• Energielabel A
• Gebruiksoppervlak wonen circa 104m²
• Perceel eigen grond ca. 145m²; nader uit te meten, kosten verkoper
• Bouwjaar 1982
• Aanvaarding: per direct beschikbaar

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 469.000

Aangeboden sinds

1 dagen

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

104 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

145 m2

Inhoud

370 m3

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.