Omschrijving
De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer. Via de schuifpui én de loopdeur stap je zo de zonnige achtertuin in, met meerdere terrassen, veel groen en volop privacy. Een fijne tuin waar je de hele dag door kunt kiezen tussen zon of schaduw.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met werkelijk alle voorzieningen dichtbij. De Toolenburgerplas ligt op ongeveer 10 minuten lopen en het Haarlemmermeerse Bos op 15 minuten fietsen. Winkelcentrum Toolenburg, sportverenigingen en basisscholen liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag via de A4, A5 en A9. De bushalte ligt op een paar minuten lopen met directe verbindingen naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Strand en duinen bereik je binnen ongeveer 30 minuten rijden.
INDELING
Begane grond:
Voortuin (opnieuw aangelegd in 2022). Entree met hal, garderobe en meterkast. Modern toilet met fontein. Royale, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en trapkast. Op de gehele begane ligt een fraaie PVC vloer. De woonkamer is verder lekker licht door de lichtkoepels in de uitbouw. De open keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de leefruimte. Via de grote schuifpui is de achtertuin met achterom bereikbaar. Je stapt zo de zonnige achtertuin in met meerdere terrassen, voldoende groen en veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Separaat modern toilet met fontein. Luxe badkamer (2016) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met wasruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, C.V.-ketel en bergruimte. Royale vierde slaapkamer met mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde slaapkamer. Tevens toegang tot het dakterras aan de voorzijde.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 150 m2, perceeloppervlakte: 184 m2
- Vier royale slaapkamers, mogelijkheid tot een extra vijfde slaapkamer
- Uitbouw en keuken uit 2022
- Energielabel A
- Voortuin in 2022 opnieuw aangelegd
- 10 Zonnepanelen
- Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Diepe achtertuin waar ieder moment van de dag de zon schijnt
- In kindvriendelijke en rustige woonwijk
- Oplevering in overleg
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TEXT
It’s not often that such a spacious family home becomes available in Toolenburg. This extended and well-maintained property offers a surprising amount of living space with its 150m² of floor area, a modern kitchen dating from 2022, a luxurious bathroom and four spacious bedrooms, with the potential for a fifth bedroom on the second floor.
Thanks to the extension, the living room is wonderfully spacious and light. The room features underfloor heating and tiled flooring. Through the sliding glass doors you step straight into the sunny back garden, which features several terraces, plenty of greenery and ample privacy. A lovely garden where you can choose between sun or shade throughout the day.
The property is situated in a quiet and child-friendly neighbourhood, with absolutely everything you need close by. The Toolenburgerplas is about a 10-minute walk away and the Haarlemmermeerse Bos is a 15-minute cycle ride away. The Toolenburg shopping centre, sports clubs and primary schools are all within easy reach. Accessibility is also excellent, with fast connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague via the A4, A5 and A9 motorways. The bus stop is just a few minutes’ walk away, with direct services to Hoofddorp, Schiphol and Amsterdam. The beach and dunes can be reached within about a 30-minute drive.
LAYOUT
Ground floor:
Front garden (re-landscaped in 2022). Entrance hall with cloakroom and meter cupboard. Modern toilet with washbasin. Spacious, extended living room with underfloor heating and stair cupboard. The entire ground floor features attractive PVC flooring. The living room is also lovely and light thanks to the skylights in the extension. The open-plan kitchen (2022) is fitted with various built-in appliances and blends seamlessly with the living area. The rear garden, with rear access, is accessible via the large sliding glass doors. You step straight into the sunny rear garden, which features several patios, plenty of greenery and plenty of privacy.
First floor:
Landing. Three spacious bedrooms, one at the front and two at the rear. Separate modern toilet with washbasin. Luxury bathroom (2016) with electric underfloor heating, walk-in shower, double washbasin, mirror with lighting and towel radiator.
Second floor:
Landing with utility area, connections for washing machine and tumble dryer, central heating boiler and storage space. Spacious fourth bedroom with the potential to create a fifth bedroom. Also access to the front roof terrace.
GENERAL
- Year of construction: 1991
- Living area: 150 m², plot area: 184 m²
- Four spacious bedrooms, with the potential for a fifth bedroom
- Extension and kitchen fitted in 2022
- Energy rating: A
- Front garden re-landscaped in 2022
- 10 solar panels
- Underfloor heating throughout the ground floor and in the bathroom
- Deep back garden where the sun shines at all times of the day
- In a child-friendly and quiet residential area
- Handover by arrangement
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 689.000
Aangeboden sinds
1 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Geschakelde twee onder een kapwoning, herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Oppervlakten
Wonen
150 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
184 m2
Inhoud
532 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Atag combieketel
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
