Omschrijving
Indeling:
Begane grond:
De ruime en lichte hal beschikt over een uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte, royale garderobe met kastenwand en een open trap naar de eerste verdieping en het souterrain.
Middels openslaande deuren kom je in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is zo licht door de grote en vele raampartijen en het feit dat de zon om de woonkamer heen draait zodat de zon altijd wel ergens naar binnen schijnt. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraadt PVC vloer, gladgestuucte wanden en plafondafwerking. De sfeervolle gashaard maakt het geheel af. De aangebouwde royale erker maakt de ruimte speels en geeft een super mooi uitzicht op de tuin.
De luxe keuken (vernieuwd in 2021) is een echte eyecatcher. Deze is compleet uitgevoerd met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur van A-merken (waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quoocker, oven, combi stoomoven, warmhoudlade, koffiezetapparaat en heel veel bergruimte. Dankzij de grote schuifpui die in 2021 is geplaatst, geniet je hier van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Aansluitend vind je nog een ruime bijkeuken met ook hier veel kastruimte, echt een verlengstuk aan je keuken. Ideaal is de aparte zij-ingang waardoor de bijkeuken ook te bereiken is. Deze ingang geeft tevens toegang tot het souterrain.
Souterrain:
Zowel vanuit de hal als vanuit de bijkeuken is het souterrain te bereiken. De 2 ingangen maakt dat deze ruimte volledig gescheiden van de woonruime kan blijven wanneer je de ruimte wilt gebruiken als kantoor.
In het souterrain bevinden zich twee aparte ruimtes. De gym is heeft een eigen entree aan de zijkant van de woning. Ook heb je hier aansluitend een toiletruimte voorzien van fonteintje alsmede de aparte pantry compleet ingericht met aanrecht, wasmachineaansluiting en veel bergruimte.
De tweede ruimte is thans in gebruik als speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is zowel via de werkruimte als via de algemene entree bereikbaar. De ruimte biedt tal van andere gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld kantoor aan huis, praktijkruimte, thuisbioscoop of atelier).
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met vide in de glazen voorgevel. Ook hier heb je het imposante gevoel wat je bij binnenkomst hebt.
Op deze verdieping is er een masterbedroom met een en-suite badkamer en een dressingroom. Precies wat je verwacht van een woning van dit niveau. De badkamer is in 2021 vernieuwd en helemaal van deze tijd. De badkamer heeft een sunshower, dubbele wastafel en een toilet.
Verder op deze verdieping bevinden zich nog twee goed formaat slaapkamers en een 2e badkamer. De 2e badkamer is ook in 2021 vernieuwd en ook voorzien van een dubbele wastafel, regendouche, jacuzzi met tv en een toilet. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog de waskamer waar de wasmachine en de droger keurig zijn weggewerkt in een op maat gemaakte kastenwand.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de twee grote slaapkamers en de vele bergruimtes. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van grote Velux ramen wat zorgt voor veel licht.
Buiten:
Aan de voorzijde is er gelegenheid voor parkeren op eigen terrein voor minimaal 3 auto’s.
De achtertuin van deze villa is aangelegd met diverse terrassen op verschillende niveaus. Aan de zijkanten ligt de tuin op hoogte van de begane grond en in het midden is het verlaagd tot het souterrain niveau. Hierdoor is dit gedeelte gelegen aan het water. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, zowel overkapt als open. Door deze diverse terrassen kan je altijd wel ergens van de zon èn van de schaduw genieten.
Bijzonderheden van deze unieke villa:
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlak 396 m² en eigen grond 715 m²
- Energielabel A
- Tuin met diverse terrassen en niveauverschillen
- Oprit van maar liefst 29 m met parkeerplaats(en) op eigen terrein.
- Voorzien van zonwerend glas
- Keuken en badkamers komen uit 2021
- Het souterrain is voorzien van koekoekramen om daglicht binnen te laten
- Oplevering in overleg
- Woning met heel veel mogelijkheden!
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.750.000
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Vrijstaande woning, villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten
Wonen
395 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
650 m2
Inhoud
1465 m3
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming, gashaard
Voorzieningen
Intergas combieketel
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
