Omschrijving

In de dorpskern van Rijsenhout gelegen twee-onder-één-kapwoning op een groot perceel eigen grond en royale achtertuin op het zuidwesten! De woning dient opgeknapt te worden! Het dorp Rijsenhout biedt voorzieningen, zoals als een klein dorpscentrum met supermarkt, twee basisscholen, kinderdagverblijven, huisartsen-/tandartspraktijk, apotheek, fietspondje naar Aalsmeer en de Westeinderplassen. Binnen 5 minuten zit je op de op-/afrit A4 Hoofddorp-Zuid richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer, eet-/werkkamer en keuken met trapkast. Vanuit de keuken heb je toegang de berging. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als berging te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, 4 (slaap-) slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: per vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant 2019).

Bijzonderheden
- Twee-onder-één-kapwoning naar eigen idee/smaak te renoveren
- Royale achtertuin op het zuidwesten
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m²
- Perceel eigen grond: ca. 290m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper)
- Energielabel E
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000

Aangeboden sinds

2 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Twee onder een kapwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

90 m2

Overige inpandige ruimte

16 m2

Perceel

290 m2

Inhoud

375 m3

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel E

Isolatie

Dakisolatie

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Vaillant combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.