Omschrijving
Op één van de mooiste locaties in de wijk Toolenburg gelegen ruime en “zo te betrekken” drive-in woning. Vanuit de achtertuin sta je direct in het uitgestrekte recreatiegebied Toolenburger plas met verschillende strandjes, sportfaciliteiten en twee gezellige restaurants voor een lekker kopje koffie, lunch of diner! Parkeergelegenheid heb je op eigen terrein voor 1 auto. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse gewenste voorzieningen: openbaar vervoer (halte R net), diverse (basis-)scholen en winkelcentrum Toolenburg.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, cv-/wasruimte en garage/stallingsruimte. Via de hal kom je ook in de lichte woonkeuken met toegang tot de heerlijk achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. De bijzonder handige “kelderberging” voor het opslaan van o.a. tuingereedschap en tuinmeubelen in de achtertuin is onder het daarboven gesitueerde balkon gelegen. Vanuit de achtertuin loop je dus direct recreatiegebied Toolenburger plas in. De lichte en moderne woonkeuken, van ca. 16m², is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals inductiekook, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Er ligt hier een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: op deze verdieping tref je de ruime en lichte woonkamer van ca. 35m² met een waanzinnig uitzicht over de Toolenburger plas. In de woonkamer staat ook een moderne gashaard (ombouw naar houtstook mogelijk). Deze verdieping is voorzien van een parketvloer. In de tussenhal, met trapopgang naar de tweede verdieping, tref je het tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop, drie, door de uitbouw aan de achterzijde, ruime slaapkamers van resp. 13,5m² en twee van ca. 11m² en eveneens ruime badkamer, voorzien van vloerverwarming en infrarood plafondverwarming, met ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.
Bijzonderheden
• “Zo te betrekken” drive-in woning op een geweldige locatie
• Inpandige garage/stallingsruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Achtertuin op het zuidwesten en grenzend aan recreatiegebied
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen
• Elektrisch bedienbare screens aan raamkozijnen achtergevel
• Kunststof (raam-)kozijnen op de begane grond en eerste verdieping
• Energielabel A, 13 zonnepanelen aanwezig
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m², perceel eigen grond 180m²
• Aanvaarding: in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Siem van der Graaf
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 725.000
Aangeboden sinds
1 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten
Wonen
140 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Perceel
180 m2
Inhoud
560 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Voorzieningen
Vaillant combieketel
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
