Omschrijving

Het hele jaar door een vakantiegevoel? Kom dan deze heerlijke woning bezichtigen!

Op één van de mooiste locaties in de wijk Toolenburg gelegen ruime en “zo te betrekken” drive-in woning. Vanuit de achtertuin sta je direct in het uitgestrekte recreatiegebied Toolenburger plas met verschillende strandjes, sportfaciliteiten en twee gezellige restaurants voor een lekker kopje koffie, lunch of diner! Parkeergelegenheid heb je op eigen terrein voor 1 auto. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse gewenste voorzieningen: openbaar vervoer (halte R net), diverse (basis-)scholen en winkelcentrum Toolenburg.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, cv-/wasruimte en garage/stallingsruimte. Via de hal kom je ook in de lichte woonkeuken met toegang tot de heerlijk achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. De bijzonder handige “kelderberging” voor het opslaan van o.a. tuingereedschap en tuinmeubelen in de achtertuin is onder het daarboven gesitueerde balkon gelegen. Vanuit de achtertuin loop je dus direct recreatiegebied Toolenburger plas in. De lichte en moderne woonkeuken, van ca. 16m², is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals inductiekook, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Er ligt hier een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: op deze verdieping tref je de ruime en lichte woonkamer van ca. 35m² met een waanzinnig uitzicht over de Toolenburger plas. In de woonkamer staat ook een moderne gashaard (ombouw naar houtstook mogelijk). Deze verdieping is voorzien van een parketvloer. In de tussenhal, met trapopgang naar de tweede verdieping, tref je het tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, drie, door de uitbouw aan de achterzijde, ruime slaapkamers van resp. 13,5m² en twee van ca. 11m² en eveneens ruime badkamer, voorzien van vloerverwarming en infrarood plafondverwarming, met ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.  
Bijzonderheden
• “Zo te betrekken” drive-in woning op een geweldige locatie
• Inpandige garage/stallingsruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Achtertuin op het zuidwesten en grenzend aan recreatiegebied
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen
• Elektrisch bedienbare screens aan raamkozijnen achtergevel
• Kunststof (raam-)kozijnen op de begane grond en eerste verdieping
• Energielabel A, 13 zonnepanelen aanwezig
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m², perceel eigen grond 180m²
• Aanvaarding: in overleg


 

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 725.000

Aangeboden sinds

2 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

140 m2

Overige inpandige ruimte

18 m2

Perceel

180 m2

Inhoud

560 m3

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Voorzieningen

Vaillant combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.