Omschrijving
Op het geliefde Eiland 2 in de wijk Floriande ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage/stallingsruimte en een woonoppervlak van maar liefst 206 m²! De beschutte achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een groot speelveld. Parkeergelegenheid is direct voor de woning of in het hofje ernaast, op openbaar terrein. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van alle gewenste voorzieningen: wijkwinkelcentrum Floriande, diverse (basis-)scholen — waaronder internationale basisschool "De Optimist" en vanaf schooljaar 2026/2027 de "Optimist International Academy" voor leerlingen van 4 tot 18 jaar — Sportcomplex Koning Willem-Alexander, golfbaan "De Haarlemmermeersche" en recreatiegebied De Boseilanden. Ook de steden Amsterdam en Haarlem, én luchthaven Schiphol, zijn via de nabijgelegen uitvalswegen snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree/hal met moderne toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer en de moderne woonkeuken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie eiken vloer geeft de ruimte een warme, tijdloze uitstraling. De moderne keuken is in 2023 geplaatst en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuigschouw, stoomoven, combi oven, wijnklimaatkast en quooker. Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige garage/stallingsruimte (ca. 19 m²) met elektrische deur.
Eerste verdieping: overloop en vijf (slaap)kamers van resp. ca. 14, 14, 10, 9,5 en 9 m², waarvan een momenteel is ingericht als royale dressing/inloopkast. Verder een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak, en een apart gelegen toilet.
Tweede verdieping: royale overloop, twee grote (slaap)kamers van resp. ca. 20 en 16 m², cv-/wasruimte, een separaat toilet en een grote berging (optie tweede badkamer).
Kortom: een comfortabele, instapklare gezinswoning met maar liefst zeven (slaap)kamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor thuiswerken, hobby's, een fitnessruimte of een speelkamer.
Bijzonderheden
• Royale twee-onder-één-kapwoning met 7(!) slaapkamers
• inpandige/binnendoor bereikbare garage/stallingruimte van ca. 19m² met elektrisch deur
• Heerlijke en beschutte achtertuin op het zuidwesten
• Kindvriendelijke woonomgeving; alle gewenste voorzieningen op loop-/fietsafstand
• Begane grond voorzien van fraaie eiken vloer
• Luxe keuken uit 2023
• Energielabel A
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 206m², perceel eigen grond 234m²
• Bouwjaar: 2003
• Aanvaarding: in overleg
-----
Located on the popular Eiland 2 in the Floriande neighborhood, this surprisingly spacious and exceptionally well-maintained semi-detached home features an indoor garage/storage area and a living area of no less than 206 m²! The sheltered backyard faces the sunny southwest. At the front, the home is situated next to a large playground. Parking is available directly in front of the home or in the courtyard next door, on public property. The location is exceptionally convenient for all desired amenities: the Floriande neighborhood shopping center, various (elementary) schools—including the international elementary school “De Optimist” and, starting in the 2026/2027 school year, the “Optimist International Academy” for students aged 4 to 18 — Koning Willem-Alexander Sports Complex, “De Haarlemmermeersche” golf course, and the De Boseilanden recreational area. The cities of Amsterdam and Haarlem, as well as Schiphol Airport, are also quickly accessible via nearby highways.
Layout
Ground floor: entryway/hall with a modern restroom and utility closet. From the hall, you enter the spacious, bright living room and the modern kitchen. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and the French doors leading to the backyard. The beautiful oak flooring gives the space a warm, timeless feel. The modern kitchen was installed in 2023 and is equipped with various high-quality built-in appliances, including a refrigerator, freezer, induction cooktop with range hood, steam oven, combi oven, wine cooler, and Quooker. Adjacent to the kitchen is the indoor garage/storage room (approx. 19 m²) with an electric door.
First floor: hallway and five (bed)rooms measuring approximately 14, 14, 10, 9.5, and 9 m² respectively, one of which is currently furnished as a spacious dressing room/walk-in closet. There is also a spacious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and vanity with a double sink, as well as a separate toilet.
Second floor: spacious hallway, two large (bed)rooms measuring approximately 20 and 16 m² respectively, a central heating/laundry room, a separate toilet, and a large storage room (option for a second bathroom).
In short: a comfortable, move-in-ready family home with no fewer than seven (bed)rooms, offering plenty of possibilities for working from home, hobbies, a gym, or a playroom.
Highlights
• Spacious semi-detached home with 7(!) bedrooms
• Indoor garage/storage space of approx. 19 m² accessible from inside the house, with an electric door
• Lovely, sheltered southwest-facing backyard
• Child-friendly neighborhood; all desired amenities within walking or biking distance
• Ground floor features beautiful oak flooring
• Luxurious kitchen from 2023
• Energy efficiency rating: A
• Living area: approx. 206 m², lot size: 234 m²
• Year built: 2003
• Closing date: to be agreed upon
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Siem van der Graaf
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.000.000
Aangeboden sinds
1 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Twee onder een kapwoning, herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
206 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Perceel
234 m2
Inhoud
794 m3
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Atag combieketel
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
