Omschrijving
Op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld appartement op een plek waar alles dichtbij is? Dan is dit tweekamerappartement op de 4e verdieping van het verzorgde complex “Kievit” in Graan voor Visch precies wat je zoekt!
Zodra je binnenkomt valt meteen op hoe prettig het licht hier binnenkomt en hoe vrij het uitzicht is. Het balkon op het zuidoosten maakt het plaatje compleet: hier zit je beschut, met de zon vanaf de ochtend tot in de middag en een vrij zicht over de groene omgeving.
Wat dit appartement onderscheidt van veel vergelijkbare woningen is de extra ruimte in praktische zin: twee bergingen. Eén beneden voor fietsen of opslag en één direct op de woonverdieping zelf naast het appartement zelf. Dat zorgt ervoor dat het een verlengstuk is van het appartement zelf. Ideaal dus.
De ligging is een sterk pluspunt. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, sportvoorzieningen en recreatie liggen om de hoek. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen, het NS-station of richting Schiphol. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Zien we je snel voor een bezichtiging?
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via een afgesloten entree met intercom, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn zowel de dubbele lift als de fietsenberging bereikbaar. De 4e verdieping is vervolgens per lift of trap te bereiken.
4e verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en een vaste kast. Vanuit de hal kom je tevens in de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een prettig uitzicht over groen, waterpartijen en de wijk. Op de grond ligt een nette eiken vloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een 1½ spoelbak.
De slaapkamer is ruim opgezet en geeft direct toegang tot het balkon. Dit balkon ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier zowel in de ochtend als in de middag zon hebt.
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is strak en modern afgewerkt. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel met meubel.
Verder is er in de hal nog een praktische vaste kast.
In de hal van de portiek is nog een aparte berging waar de huidige bewoner de aansluiting heeft voor de wasmachine/droger. Ook is er nog ruimte voor wat berging. Ook op de begane grond is er nog een separate box en een algemene fietsenberging.
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte 61m2
- Energielabel E
- Gelegen op loopafstand van het NS station
- Op loopafstand van het winkelcentrum en de R-net verbinding
- Gezonde en actie Vereniging van Eigenaren (dak is recent vervangen)
- Voldoende parkeergelegenheid naast het complex met laadgelegenheid
- Servicekosten bedragen € 267,50 per maand. Inclusief voorschot stookkosten en (warm)waterverbruik. Stookkosten bedragen circa € 40 per maand
- Aanvaarding: in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 330.000
Aangeboden sinds
1 dag
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten
Wonen
61 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Perceel
m2
Inhoud
209 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Voorzieningen
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
