Omschrijving
Op een heerlijke locatie, vrijwel aan de Toolenburgerplas, staat deze verrassend ruime hoekwoning met patio en een bijzonder flexibele indeling. Een woning die meegroeit met iedere levensfase: ideaal voor een tweepersoonshuishouden, een jong gezin of voor wie levensloopbestendig wil wonen.
De woning ligt in de geliefde woonwijk Toolenburg, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier in een groene en kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheden en wandelroutes.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en vaste kast met opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2009). Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met hoog plafond en grote schuifpui naar de tuin. Dankzij de hoogte en de grote raampartijen voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd maar voorzien van diverse inbouwapparatuur. De indeling biedt volop mogelijkheden om de keuken open te breken en een royale leefkeuken te realiseren. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of speelkamer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Buitenruimte
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime schuur biedt volop bergruimte en er is brede deur met directe toegang naar de straat.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 112m2 en een perceel van 147m2
- Energielabel A
- Unieke hoekwoning met patio
- Levensloopbestendige mogelijkheden
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Royale en lichte woonkamer met hoog plafond
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Gelegen nabij de Toolenburgerplas
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving
- Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Marjolijn Linn
Directeur / NVM Makelaar
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000
Aangeboden sinds
1 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
112 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
147 m2
Inhoud
395 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Intergas combieketel
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning
Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.
