Omschrijving

Op een centrale locatie en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime eengezinswoning (type eindwoning) met heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten! Recreatiegebied ‘Park Zegersloot’, met de Zegerplas en golfbaan tref je, evenals winkelcentrum Ridderhof, op loopafstand van deze woning. Het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn, met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop en vele horecagelegenheden, op enkele fietsminuten gelegen. De uitvalswegen (N207/N11) richting Amsterdam/luchthaven Schiphol zijn vanaf deze locatie prima te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de aangebouwde (fietsen-) berging. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en tuingerichte woonkamer. Via openslaande deuren heb je toegang tot de heerlijke en zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De in hoekopstelling uitgevoerde keuken, met natuurstenen werkblad, is voorzien van een 5-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 14m², 8,5m² en 7,5m² en badkamer. De badkamer, met vloerverwarming, is voorzien van een bad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer (ca. 14m²) en aparte cv-/wasruimte. Tot slot is vanaf deze verdieping de ruime bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving
- Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Diverse voorzieningen nabij gelegen
- Woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Vaillant cv-combiketel (voorbereid voor warmtepomp) eind 2022 geplaatst
- Energielabel C
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m², perceel eigen grond 146m²
- Bouwjaar: 1978
- Aanvaarding: in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000

Aangeboden sinds

2 weken

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Eindwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

107 m2

Overige inpandige ruimte

6 m2

Perceel

146 m2

Inhoud

400 m3

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Vaillant combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.