Starters opgelet!
Op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld appartement op een plek waar alles dichtbij is? Dan is dit tweekamerappartement op de 4e verdieping van het verzorgde complex “Kievit” in Graan voor Visch precies wat je zoekt!
Zodra je binnenkomt valt meteen op hoe prettig het licht hier binnenkomt en hoe vrij het uitzicht is. Het balkon op het zuidoosten maakt het plaatje compleet: hier zit je beschut, met de zon vanaf de ochtend tot in de middag en een vrij zicht over de groene omgeving.
Wat dit appartement onderscheidt van veel vergelijkbare woningen is de extra ruimte in praktische zin: twee bergingen. Eén beneden voor fietsen of opslag en één direct op de woonverdieping zelf naast het appartement zelf. Dat zorgt ervoor dat het een verlengstuk is van het appartement zelf. Ideaal dus.
De ligging is een sterk pluspunt. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, sportvoorzieningen en recreatie liggen om de hoek. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen, het NS-station of richting Schiphol. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Zien we je snel voor een bezichtiging?
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via een afgesloten entree met intercom, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn zowel de dubbele lift als de fietsenberging bereikbaar. De 4e verdieping is vervolgens per lift of trap te bereiken.
4e verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en een vaste kast. Vanuit de hal kom je tevens in de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een prettig uitzicht over groen, waterpartijen en de wijk. Op de grond ligt een nette eiken vloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een 1½ spoelbak.
De slaapkamer is ruim opgezet en geeft direct toegang tot het balkon. Dit balkon ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier zowel in de ochtend als in de middag zon hebt.
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is strak en modern afgewerkt. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel met meubel.
Verder is er in de hal nog een praktische vaste kast.
In de hal van de portiek is nog een aparte berging waar de huidige bewoner de aansluiting heeft voor de wasmachine/droger. Ook is er nog ruimte voor wat berging. Ook op de begane grond is er nog een separate box en een algemene fietsenberging.
– Bouwjaar 1972
– Woonoppervlakte 61m2
– Energielabel E
– Gelegen op loopafstand van het NS station
– Op loopafstand van het winkelcentrum en de R-net verbinding
– Gezonde en actie Vereniging van Eigenaren (dak is recent vervangen)
– Voldoende parkeergelegenheid naast het complex met laadgelegenheid
– Servicekosten bedragen € 267,50 per maand. Inclusief voorschot stookkosten en (warm)waterverbruik. Stookkosten bedragen circa € 40 per maand
– Aanvaarding: in overleg
