Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Toolenburg gelegen eengezinswoning met achtertuin welke op het noordoosten is gelegen. Achter in de tuin, met achterom, staat de stenen fietsenberging. Parkeergelegenheid is er direct voor de woning op openbaar terrein. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Toolenburg en openbaar vervoer (halte R-net). De uitvalswegen richting Amsterdam/Leiden/Den Haag en luchthaven Schiphol zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning kan een opknapbeurt gebruiken en is daarom geheel naar eigen smaak in te richten.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruime. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en tuingerichte woonkamer. De open keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een praktische en ruime trapkast. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. ca. 13m² en 12m² en badkamer. De badkamer is eenvoudig van uitvoering en is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-combiketel (Intergas 2007). Tot slot tref je op deze verdieping de derde slaapkamer  met een oppervlak van ca. 10m².

Bijzonderheden
- Leuke eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
- Renovatie/modernisering nodig
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Energielabel A 
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 92m², perceel eigen grond: 124m²
- Bouwjaar: 1991
- Aanvaarding: vanaf begin januari 2024
#Ymereverkoopt

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 405.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

92 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

124 m2

Inhoud

318 m2

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2007)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.