Omschrijving

Gelegen op het populaire en gewilde eiland 1; modern ingerichte UITGEBOUWDE hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarbij beschikt deze woning ook nog eens over 4 slaapkamers van een goed formaat! De ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen (N205/A4&A44/A9) is ideaal. In een mum van tijd zit je op de snelweg maar ook het winkelcentrum van Floriande is binnen 5 minuten per fiets te bereiken. Scholen, openbaar vervoer, sportcomplex Koning Willem Alexander, Park 21 zijn op korte afstand. De ideale ligging gecombineerd met het afwerkingsniveau en de ruimte maakt deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond: ruime entree met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt men in de woonkeuken. De royale keuken is uitgevoerd met veel bergruimte en wat betreft apparatuur is er een5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en uiteraard een vaatwasser aanwezig. Praktisch is de aangrenzende trapkast voor de nodige berging.
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk en heeft openslaande deuren naar de tuin. In het midden van de woonkamer is er een sfeervolle gashaard.

1e verdieping: overloop met ruime inbouwkast en toegang tot de twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde de masterbedroom. Deze kamer (voorheen 2 slaapkamers) is eenvoudig weer te splitsen in 2 kamers. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer en de badkamer. De volledig betegelde en moderne badkamer is in 2008 gerealiseerd. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, hoekbad, wastafel met meubel en een 2e toilet. Prettig is dat er een raampje in de badkamer zit ter ventilatie.

2e verdieping: lichte en ruime open zolderetage met een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, de CV ketel (Intergas 2015) en de Agpo zonneboiler. Deze verdieping is groter dan de tussenwoningen door de recht opgetrokken voorgevel. Hierdoor heb je ook hier nog 2 goede slaapkamers.

Alle verdiepingsvloeren zijn voorzien van een houten vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Gebruiksoppervlakte circa 142m², inhoud circa 520m³
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Buitenschilderwerk 2019
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met houten berging en achterom
- Haard in de achtertuin aanwezig
- Electrische zonwering aan de achterzijde
- Zeer kindvriendelijk door autoluwe ligging
- Aanvaarding in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 550.000

Aangeboden sinds

15 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Hoekwoning, herenhuis

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

142 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

208 m2

Inhoud

520 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

Onbekend

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2015)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.