Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Toolenburg gelegen leuke eengezinswoning met achtertuin op het noordwesten. Achter in de tuin, met achterom, staat de houten berging. Parkeergelegenheid voor de deur op openbaar terrein. Op loopafstand ligt deze woning van het winkelcentrum van Toolenburg, halte R net en (basis-)scholen. De uitvalswegen richting de grote steden en Schiphol zijn vlot te bereiken vanaf deze locatie. Het betreft een voormalig huurwoning die naar eigen smaak kan worden ingericht.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, kleine badkamer met douche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning heb je de eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken net als de op de begane grond gesitueerde eerste slaapkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: ruime en lichte woonkamer met een klein balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht over een waterpartij. Aan de achterzijde van deze verdieping tref je tot slot de tweede slaapkamer met aparte bergruimte waar je de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2024) en wasmachine treft.

Bijzonderheden
- Leuke eengezinswoning op een centrale locatie in de wijk Toolenburg
- Achtertuin op het noordwesten met achterom
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst
- Gebruiksoppervlak wonen circa 94m²
- Perceel eigen grond ca. 120m² (nader uit te meten door kadaster, kosten verkoper)
- Bouwjaar 1990
- Aanvaarding: per direct beschikbaar

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000

Aangeboden sinds

3 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

94 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

120 m2

Inhoud

310 m3

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.