Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen, ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Toolenburg.

Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een rustige locatie in de populaire woonwijk Toolenburg, met een zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt zeer centraal, op korte loopafstand van winkelcentrum Toolenburg. In de directe omgeving zijn meerdere (basis)scholen te vinden, zoals Basisschool Vredeburg, Basisschool Twickel en het middelbare KSH. Voor een ontspannen wandeling of een hapje en drankje kun je terecht bij de nabijgelegen Toolenburger Plas, met eetgelegenheden zoals Long Island en Restaurant Lieveling. Bovendien ligt de bushalte Toolenburg Noord op steenworp afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen naar Haarlem, NS-station Hoofddorp en Schiphol. De woning heeft daarnaast uitstekende toegang tot de N205, A4, A5 en A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, garderoberuimte, trapkast en toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin, ideaal om ’s avonds van het zonnetje te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een granieten werkblad, combi-oven en een 4-pits gasfornuis.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en een raam voor ventilatie. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met zonwering in het Velux dakraam en bergruimte onder het dak.

Tweede verdieping:
Overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. De zolderkamer biedt extra bergruimte onder het dakvlak en kan worden vergroot door het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1990;
- Woonoppervlakte: 106m² en perceeloppervlakte: 140 m²;
- Energielabel: X;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000

Aangeboden sinds

2 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

106 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

140 m2

Inhoud

375 m3

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.