Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Toolenburg is gelegen deze tussenwoning met achtertuin op het westen en een heerlijk groen uitzicht aan de voorzijde! In de achtertuin met achterom staat de houten fietsenberging. Parkeren kan op openbaar terrein naast de woning. De woning is op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Toolenburg en openbaar vervoer (halte R-net). Daarnaast zijn de verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden gemakkelijk bereikbaar. De woning dient te worden opgeknapt en is daarom geheel naar eigen wens en smaak in te richten.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer. De eenvoudige open keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd. Deze heeft een fraai uitzicht over groen en water.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer alsmede één van de twee slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier de optie om de wasmachine te plaatsen.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de Intergas cv-combiketel (bouwjaar 2008) en wasmachine. Tot slot treft men op deze verdieping de derde slaapkamer aan.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1989
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m²
- Perceel eigen grond: ca 130m²
- Energielabel B 
- Renovatie/modernisering noodzakelijk
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

91 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

130 m2

Inhoud

319 m3

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel B

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.