Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die aan de voorzijde heerlijk vrij ligt maar toch ontzettend centraal gelegen is ten opzichte van scholen, kinderdagverblijf en het Haarlemmermeerse Bos? Dan is dit heerlijke gezinshuis met ruime, speelse erker, een fijne, ruime keuken, serre en werkruimte in de tuin absoluut een goede keuze! De woning is gelegen in de woonwijk Overbos op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘Het Paradijs’ en basisscholen. Het recreatiegebied Het Haarlemmermeerse Bos is op loopafstand en er kan vrij worden geparkeerd achter en naast de woning. Aan de achterzijde is de woning recht opgetrokken zodat de kamers lekker ruim zijn! De woning heeft ook nog eens 6 zonnepanelen dus voorbereid op de toekomst. Kortom een hele leuke woning die zeker je bezichtiging waard is.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met een speelse erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten parketvloer en een praktische trapkast. Aan de achterzijde de luxe keuken met diverse inbouwapparatuur welke in 2022 is geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, combi magnetron/oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. In de tweede gang vinden we het toilet en toegang tot de serre welke in 2020 is geplaatst. Ideaal om hier in het voor en najaar heerlijk te vertoeven. De glazen pui zorgt voor veel licht en het zonnescherm voor de nodige bescherming.

1e verdieping: overloop met aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim omdat de gevel recht is opgetrokken. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer met rolluik en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met doucheplateau, 2e vrijhangend toilet en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: voorzolder met C.V. ketel (2020) en de opstelplaats voor de wasmachine. Zolderkamer met Velux dakvenster en berging onder het dakvlak. Ook hier ligt een keurige laminaatvloer.

Buiten:
13 meter diepe achtertuin op het noordwesten, ideaal voor de middag en de avondzon. Zo kam je heerlijk tot laat in de zomerzon de bbq aanzetten en genieten van het zonnetje. De berging is in 2021 omgebouwd tot kantoorruimte, geïsoleerd en met vloerverwarming. Deze ruimte leent zich perfect als kantoorruimte maar ook als hobby-, of praktijkruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 116m² en een perceel van 142m²
- Serre 2020 gerealiseerd
- 6 zonnepanelen wat zorgt voor ruim 30% besparing op je energiekosten
- Buitenschilderwerk 2024
- 4 goed formaat slaapkamers
- Berging welke in 2021 omgebouwd is als kantoorruimte
- Heerlijke tuin op het noordwesten
- Oplevering in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 485.000

Aangeboden sinds

4 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

116 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

142 m2

Inhoud

412 m3

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.