Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van de wijk Toolenburg gelegen ruim driekamerappartement (ca. 91m²) met heerlijk balkon van ca. 9m² op het zonnige zuidwesten! Vanaf het balkon, en vanuit het appartement zelf, heb je uitzicht over recreatiegebied Toolenburger plas. Op de begane grond heb je een eigen ruime (fietsen-)berging van ca. 7m². Parkeergelegenheid is er op openbaar terrein in de straat. Op korte (loop-)afstand zijn twee restaurants (Lieveling en Long Island), verschillende strandjes, winkelcentrum Toolenburg en halte R-net (optimale OV-verbinding richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol) gelegen.

Indeling
Begane grond: centrale entree/hal en lift.

Tweede verdieping: vanuit de ruime entree heb je toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers van resp. ca. 15,5m² en 10m², toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en wastafelmeubel. Het sanitair is in lichte kleurstelling uitgevoerd.

Vanuit de ruime en lichte woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot het heerlijke balkon met prachtig uitzicht over het recreatiegebied. De open keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tot slot grenst aan de “bijkeuken” met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha 2022), mechanische ventilatie-unit en wasmachine/-droger.

Bijzonderheden
- Heerlijk en ruim driekamerappartement gelegen in een kleinschalig appartementengebouw.
- Balkon met vrij uitzicht op het zuidwesten.
- Verschillende kozijnen zijn vervangen voor kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen.
- Ruime berging op de begane grond v.v. elektra.
- Kleinschalig appartementengebouw, gezonde/actieve VvE
- De servicekosten bedragen ca. €225,- per maand
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m²
- Bouwjaar: 1995
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Siem van der Graaf

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000

Aangeboden sinds

1 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Portiekflat

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

91 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

m2

Inhoud

300 m3

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Remeha combieketel

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.