Omschrijving

Een in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruime tussenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin en goede voortuin. De woning is gelegen in de wijk Overbos. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum ’t Paradijs met diverse supermarkten, bakker, slager, drogisterij en diverse winkels. Met basisscholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang op loopafstand is deze woning zeer gunstig voor gezinnen met kinderen. Op enkele minuten fietsen liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas waar je terecht kunt voor de nodige ontspanning. Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel te bereiken; in korte tijd rij je naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Deze steden zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen bushaltes, ook van de snelle buslijn R-net. Kortom een super leuke woning die het zeker waard is om te bezichtigen.

Begane grond:
entree met garderobe, toilet en meterkast (2020). Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken uit 2020 welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie (ter overname). In de woonkamer bevindt zich een praktische bergkast. Via de schuifpui kom je in de achtertuin. Ondanks dat de tuin op het noorden is gesitueerd, is er in de zomer volop zon in de tuin. In de tuin treffen we de vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met dakkapel. Deze kamer, was voorheen twee slaapkamers en is eenvoudig weer te splitsen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer en de badkamer. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchescherm, 2e toilet en een wastafel in meubel.

2e verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de was-/stookruimte en de bergvliering. Ruime 3e zolderslaapkamer. De ruime zolderslaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en een dakvenster. Hier bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte 105m² en 120m² perceel
- Buitenschilderwerk 2024
- CV ketel 2019
- Kindvriendelijk en rustig gelegen
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
- Oplevering in overleg

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Marjolijn Linn

Directeur / NVM Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Aangeboden sinds

4 dagen

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woning

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1986

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

105 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

120 m2

Inhoud

371 m3

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Dakisolatie, dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Er niks belangrijkers dan een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoopklaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je dat je straks je woning optimaal kunt presenteren aan de kandidaten en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Kom erachter wat je kunt lenen voor je nieuwe woning

Niet geheel onbelangrijk als je een nieuwe woning wilt aankopen: welk bedrag kan jij in jouw situatie precies lenen? Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Neem contact op met een van onze financieel adviseurs. Hij of zij zal je helder en realistisch voorlichten over je mogelijkheden.

Gratis waardebepaling

Weet je nog niet zeker of je wilt verkopen? Wil je je beslissing bijvoorbeeld laten afhangen van de waarde van jouw woning? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou kort door jouw woning heen en geven je kosteloos een indicatie van wat jouw huis waard is.